+26 °С облачно с прояснениями
€ - 2.96 р.
$ - 2.52 р.

Арендное жилье в Гродно по-прежнему дорогое, но и оно в дефиците. С чем связан ажиотаж?

Арендное жилье в Гродно по-прежнему дорогое, но и оно в дефиците. С чем связан ажиотаж?

Аренда квартир в Гродно подорожала, но найти жилье по-прежнему трудно. Квартиры по бюджетной цене с аккуратным ремонтом оказываются занятыми спустя... пять минут после публикации объявления в интернете. И это вне сезона. С чем связан ажиотаж, как ищут съемные «квадраты» квартиранты, сколько денег хотят за аренду хозяева?

Долгие поиски

У Кристины на поиск жилья в Гродно ушло почти четыре месяца. Жительница столицы попала в областной центр по распределению. Зарплата у молодого специалиста небольшая, и девушка искала комнату, рассказывает "Перспектива".

– Хорошие варианты разбирали быстро. Львиную долю их находила по объявлениям на Гродненском форуме или в группе в «ВКонтакте» «Снять квартиру в Гродно». Достойные варианты бронировали сразу, я не успевала. Приходилось постоянно отслеживать новые сообщения и сразу же звонить по указанным телефонам, – посетовала девушка.

Она искала комнату с ежемесячной арендной платой в диапазоне 50-70 долларов в эквиваленте. За 60 у.е. ей предлагали разделить «двушку» с комнатой по соседству, рассчитанной на пять командировочных.

Вариантом была «трешка», где рядом проживали пара и молодой человек. За такую комнату просили 70 долларов. Кристина пробовала снять частный дом недалеко от центра с двумя спальнями с приятельницей. Но это оказалось финансово неподъемным – хозяин просил 120 долларов с человека.

В итоге квартира сама ее нашла: хозяйка «двушки» брежневской планировки предложила жилье.

– С декабря я снимаю аккуратную квартиру по улице Врублевского, где одна комната закрыта, в ней хранятся хозяйские вещи. Оплачиваю 75 долларов в месяц, – поделилась Кристина.

Выпала «двушка»

Ирина снимает жилье со своим парнем. Хотя сами молодые люди из Гродно, но они решили попробовать испытать свои отношения бытом. Поиски жилья тоже были трудными. Девушка учится в магистратуре, ее молодой человек хорошо зарабатывает. Они искали «однушку» с ежемесячной оплатой до 130 долларов с мебелью и техникой, в хорошем состоянии.

От «двушки» по проспекту Янки Купалы отказались, хотя она стоила 100 долларов в месяц. Причина – «бабушкин» ремонт.

– Большое количество квартир, которые предлагали в аренду владельцы, находилось в микрорайонах Вишневец и Ольшанка со средней ежемесячной арендной платой в 150 долларов. Мы хотели быть поближе к моим родителям, на Фортах. Достойное и недорогое жилье занимали спустя час, как появлялось объявление о нем в интернете. Установили приложение, чтобы видеть все новые варианты. Искали предложения на онлайн-площадке объявлений «Куфар», в интернет-версии газеты «Из рук в руки», – ввела в курс дела Ирина.

После месяца она заселилась с молодым человеком в «двушку»-«брежневку» по улице Врублевского за 125 долларов в месяц.

– Мы довольны вариантом: мебель у нас почти новая. Правда, спустя неделю начали обнаруживать поломки, к примеру, нерабочий духовой шкаф, но хозяин быстро устранял недочеты, – пояснила Ирина.

В поисках

О своей истории поиска арендного жилья рассказал Артем, который снимал квартиру с невестой перед свадьбой год назад.

– Действительно, хорошие варианты разбирали быстро. Тогда заселился в «однушку» на улице Магистральной за 120 долларов в месяц. Всё устраивало, кроме цены. Все-таки это накладно. Мы переселились в общежитие, – рассказал Артем.

У Оксаны есть опыт поиска жилья в Гродно. Она нашла новую однокомнатную квартиру по улице Пушкина с евроремонтом и техникой всего за 100 долларов в месяц. Объясняется всё просто – владелец искал приличных людей через знакомых.

А вот Кристина пока в поисках своей идеальной съемной комнаты. Недавно владелица попросила съехать, квартиру решил занять ее сын.

– Ищу уже два месяца. Объявления с комнатами за 65 долларов исчезают, не успев появиться на сайтах. Остаются варианты по цене в 85 долларов ежемесячно, – объяснила Кристина.

Девушка посетовала, что у хозяев порой свои требования к квартиросъемщикам: одни хотят заселить студентов, другие признаются, что будут приходить в их отсутствие и убирать, а третьи оказываются одинокими мужчинами, которые ищут на подселение девушку.

Риелторский исход

Как выяснилось, в Гродно не осталось агентств со специализацией на арендном жилье. Причина всё та же – подобных квартир и комнат не хватает, а услуга поиска стоит относительно недорого.

– Еще два года назад на рынке арендной недвижимости возникла ситуация, когда спрос превысил предложения. Эту картину спровоцировали иностранные студенты, которые готовы жить в двухкомнатной квартире с евроремонтом, оплачивая за нее 300 долларов в месяц. Сдать жилье не проблема, сложно найти подходящее. Мы время от времени берем заказы от клиентов по поиску заветных квартир. Среди них были студенты из Ирана, Мальдив, Туркменистана, Нигерии и Конго, – пояснил директор агентства недвижимости «Центр квартир» Вадим Карпинский.

По данным риелторских фирм, съемная «однушка» с жилым ремонтом обойдется в 100-120 долларов, «двушка» с евроремонтом – 250 долларов в месяц, а с дизайном в стиле СССР – в два раза дешевле.

Сегодня на интернет-площадке «Куфар» предложений о сдаче квартир и комнат немного. Большинство хозяев предлагают «двушки». «Квадраты», которые располагаются в домах 2000-х годов постройки и с ремонтом, обойдутся в месяц в 250-350 долларов. Двухкомнатные квартиры проще стоят 200 долларов. Аккуратные «однушки» предлагают снять за 150-185 долларов. Арендная цена «трешек» варьируется от 180 до 250 долларов.

Объявлений в интернете, где хозяева предлагают в наем комнату, немного. Почти все заселяют трехкомнатные квартиры, в которых комната обойдется в 65 долларов в месяц. Возможно, одной из откликнувшихся окажется Кристина. В большой компании жить некомфортно, но и выбирать ей особо не из чего.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
10:14 Сегодня
Собираемся в лес: как одеться, что с собой взять и что делать, если заблудился
Для многих вылазка в лес – обязательный пункт to do-листа на лето. А ведь можно совместить приятное с полезным и набрать лукошко черники или подосиновиков. Чтобы прогулка на свежем воздухе прошла безопасно, к ней следует подготовиться. Какую одежду выбрать для похода в лес и что взять с собой? Обратилась за советом к экспертам и опытным участникам тихой охоты.
10:07 Сегодня
История белоруса, который попробовал трудоустроиться за границей и остался без денег и работы
33-летний Виктор из Витебска заплатил белорусской фирме по трудоустройству за границей, а в результате даже через суд не смог вернуть деньги. От работы за рубежом он тоже предпочел отказаться. Примеров, когда белорусы сталкиваются с недобросовестными посредниками, в этой сфере достаточно много. Даем чек-лист: как не стать жертвой обманщиков при заграничном трудоустройстве.
10:01 Сегодня
С 1 августа снизятся ставки НДС на ряд продуктов для детей (СПИСОК)
С 1 августа в Беларуси будут снижены ставки НДС на ряд продуктов для детей, это следует из текста президентского указа, опубликованного в субботу на национальном правовом портале.
09:51 Сегодня
Зачем белорусы снимали авто с учета и кто будет платить транспортный налог?
Рассказываем о новой автомобильной пошлине, которая коснется всех без исключения владельцев транспортных средств.
09:41 Сегодня
Памятка на выходные: где в Беларуси нельзя купаться
Санитарно-эпидемиологическая служба обследовала 337 зон рекреации по всей стране. Специалисты исследовали 903 пробы воды, из которых 64 не прошли тест по гигиеническим нормативам, а 22 — по санитарно-химическим показателям. На основании этих результатов в ряде водоемов предложено ограничить купание.
09:35 Сегодня
За что задержали владельцев 21vek, «Юркас» и «Модум»? Подробности
Руководителей компаний 21vek.by, «Юркас» и «Модум» обвиняют в уклонении от уплаты налогов. Сюжет с кадрами допроса бизнесменов вчера показали на БТ.
10:53 Вчера
7 лайфхаков: как отдохнуть, когда отпуска нет и планируется
Отпускной сезон в самом разгаре, но далеко не все могут позволить себе выпасть из рабочего ритма. Чаще всего это касается руководителей, которые пока не успели выстроить полностью автономную работу команды, либо же собственников малого бизнеса, где замены нет и не предвидится. Как сохранить рабочий тонус в таких условиях? Психолог, HR-консультант Мила Илагина предложила семь простых, но работающих приемов.