+11 °С облачно
€ - 2.81 р.
$ - 2.42 р.

Арендное жилье в Гродно по-прежнему дорогое, но и оно в дефиците. С чем связан ажиотаж?

Арендное жилье в Гродно по-прежнему дорогое, но и оно в дефиците. С чем связан ажиотаж?

Аренда квартир в Гродно подорожала, но найти жилье по-прежнему трудно. Квартиры по бюджетной цене с аккуратным ремонтом оказываются занятыми спустя... пять минут после публикации объявления в интернете. И это вне сезона. С чем связан ажиотаж, как ищут съемные «квадраты» квартиранты, сколько денег хотят за аренду хозяева?

Долгие поиски

У Кристины на поиск жилья в Гродно ушло почти четыре месяца. Жительница столицы попала в областной центр по распределению. Зарплата у молодого специалиста небольшая, и девушка искала комнату, рассказывает "Перспектива".

– Хорошие варианты разбирали быстро. Львиную долю их находила по объявлениям на Гродненском форуме или в группе в «ВКонтакте» «Снять квартиру в Гродно». Достойные варианты бронировали сразу, я не успевала. Приходилось постоянно отслеживать новые сообщения и сразу же звонить по указанным телефонам, – посетовала девушка.

Она искала комнату с ежемесячной арендной платой в диапазоне 50-70 долларов в эквиваленте. За 60 у.е. ей предлагали разделить «двушку» с комнатой по соседству, рассчитанной на пять командировочных.

Вариантом была «трешка», где рядом проживали пара и молодой человек. За такую комнату просили 70 долларов. Кристина пробовала снять частный дом недалеко от центра с двумя спальнями с приятельницей. Но это оказалось финансово неподъемным – хозяин просил 120 долларов с человека.

В итоге квартира сама ее нашла: хозяйка «двушки» брежневской планировки предложила жилье.

– С декабря я снимаю аккуратную квартиру по улице Врублевского, где одна комната закрыта, в ней хранятся хозяйские вещи. Оплачиваю 75 долларов в месяц, – поделилась Кристина.

Выпала «двушка»

Ирина снимает жилье со своим парнем. Хотя сами молодые люди из Гродно, но они решили попробовать испытать свои отношения бытом. Поиски жилья тоже были трудными. Девушка учится в магистратуре, ее молодой человек хорошо зарабатывает. Они искали «однушку» с ежемесячной оплатой до 130 долларов с мебелью и техникой, в хорошем состоянии.

От «двушки» по проспекту Янки Купалы отказались, хотя она стоила 100 долларов в месяц. Причина – «бабушкин» ремонт.

– Большое количество квартир, которые предлагали в аренду владельцы, находилось в микрорайонах Вишневец и Ольшанка со средней ежемесячной арендной платой в 150 долларов. Мы хотели быть поближе к моим родителям, на Фортах. Достойное и недорогое жилье занимали спустя час, как появлялось объявление о нем в интернете. Установили приложение, чтобы видеть все новые варианты. Искали предложения на онлайн-площадке объявлений «Куфар», в интернет-версии газеты «Из рук в руки», – ввела в курс дела Ирина.

После месяца она заселилась с молодым человеком в «двушку»-«брежневку» по улице Врублевского за 125 долларов в месяц.

– Мы довольны вариантом: мебель у нас почти новая. Правда, спустя неделю начали обнаруживать поломки, к примеру, нерабочий духовой шкаф, но хозяин быстро устранял недочеты, – пояснила Ирина.

В поисках

О своей истории поиска арендного жилья рассказал Артем, который снимал квартиру с невестой перед свадьбой год назад.

– Действительно, хорошие варианты разбирали быстро. Тогда заселился в «однушку» на улице Магистральной за 120 долларов в месяц. Всё устраивало, кроме цены. Все-таки это накладно. Мы переселились в общежитие, – рассказал Артем.

У Оксаны есть опыт поиска жилья в Гродно. Она нашла новую однокомнатную квартиру по улице Пушкина с евроремонтом и техникой всего за 100 долларов в месяц. Объясняется всё просто – владелец искал приличных людей через знакомых.

А вот Кристина пока в поисках своей идеальной съемной комнаты. Недавно владелица попросила съехать, квартиру решил занять ее сын.

– Ищу уже два месяца. Объявления с комнатами за 65 долларов исчезают, не успев появиться на сайтах. Остаются варианты по цене в 85 долларов ежемесячно, – объяснила Кристина.

Девушка посетовала, что у хозяев порой свои требования к квартиросъемщикам: одни хотят заселить студентов, другие признаются, что будут приходить в их отсутствие и убирать, а третьи оказываются одинокими мужчинами, которые ищут на подселение девушку.

Риелторский исход

Как выяснилось, в Гродно не осталось агентств со специализацией на арендном жилье. Причина всё та же – подобных квартир и комнат не хватает, а услуга поиска стоит относительно недорого.

– Еще два года назад на рынке арендной недвижимости возникла ситуация, когда спрос превысил предложения. Эту картину спровоцировали иностранные студенты, которые готовы жить в двухкомнатной квартире с евроремонтом, оплачивая за нее 300 долларов в месяц. Сдать жилье не проблема, сложно найти подходящее. Мы время от времени берем заказы от клиентов по поиску заветных квартир. Среди них были студенты из Ирана, Мальдив, Туркменистана, Нигерии и Конго, – пояснил директор агентства недвижимости «Центр квартир» Вадим Карпинский.

По данным риелторских фирм, съемная «однушка» с жилым ремонтом обойдется в 100-120 долларов, «двушка» с евроремонтом – 250 долларов в месяц, а с дизайном в стиле СССР – в два раза дешевле.

Сегодня на интернет-площадке «Куфар» предложений о сдаче квартир и комнат немного. Большинство хозяев предлагают «двушки». «Квадраты», которые располагаются в домах 2000-х годов постройки и с ремонтом, обойдутся в месяц в 250-350 долларов. Двухкомнатные квартиры проще стоят 200 долларов. Аккуратные «однушки» предлагают снять за 150-185 долларов. Арендная цена «трешек» варьируется от 180 до 250 долларов.

Объявлений в интернете, где хозяева предлагают в наем комнату, немного. Почти все заселяют трехкомнатные квартиры, в которых комната обойдется в 65 долларов в месяц. Возможно, одной из откликнувшихся окажется Кристина. В большой компании жить некомфортно, но и выбирать ей особо не из чего.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
17:24 Вчера
На Гродненщине будут штрафовать безбилетных пассажиров
В Гродненской области будут организованы рейды по выявлению безбилетных пассажиров на междугородных внутриобластных и межобластных маршрутах. 
16:50 Вчера
В Беларуси могут запретить передвижные зоопарки
Норму о запрете передвижных зоопарков планируют внести в закон о "Животном мире", сообщили в Палате представителей Национального собрания Беларуси.
15:55 Вчера
Литва устанавливает четырехметровое заграждение на границе с Беларусью
Литовские специалисты начали установку четырехметрового заграждения на границе с Беларусью, об этом сообщила компания-подрядчик Epso-G, которая обеспечивает строительство сооружения.
15:39 Вчера
Уникальные тренажеры по сохранению энергоресурсов запустили в гродненской школе №12. Репортаж
Лучше один раз увидеть и показать, чем тысячу раз прочитать и пересказать. Именно такого принципа работы с учащимися придерживаются педагоги средней школы № 12 города Гродно. Здесь уже несколько лет работает центр по сохранению природных ресурсов. И если «зелёные» классы и мастерские уже стали известны во всём городе, то вот новые направления, которые появились здесь всего чуть больше месяца назад, пока остаются загадкой.
15:16 Вчера
Белорусам отменяют путевки в Египет. В чем причина?
Как отмечают в турфирмах, места в отелях Египта уже практически все заняты. В связи с этим полетная программа из Беларуси существенно сократилась, а чартеры из областных городов и вовсе отменили.
15:02 Вчера
Получить биометрический паспорт можно не выходя из дома?
Какие новые услуги населению стали предоставлять в подразделениях по гражданству и миграции, рассказали корреспонденту агентства в УГиМ ГУВД Мингорисполкома.
14:32 Вчера
На Гродненщине не хватает аппаратов МРТ. Когда решат эту проблему?
В течение следующего года вопрос с нехваткой аппаратов МРТ должен быть закрыт. Такое поручение дал Александр Лукашенко во время визита в Лидскую центральную больницу.