+13 °С облачно с прояснениями
€ - 3.01 р.
$ - 2.54 р.

Итоги II квартала 2020 года на рынке недвижимости Гродно: самое важное из тенденций и цифр

Во втором квартале ряд банков закрыл кредитование вторичного рынка жилья, что заметно повлияло на покупательскую способность жителей всех крупных городов страны. Спрос на квартиры сократился повсеместно, и Гродненский регион — не исключение.

ac5a53d094a8519fc6767c13eb568828.jpg

Как сообщает Realt.by, число заключённых в апреле-июне сделок с квартирами в Гродно оказалось на 10% ниже, чем в аналогичные месяцы прошлого года. Для сравнения, в других областных центрах "просадка" спроса за тот же период была более ощутимой – 20-40%. В Лиде снижение покупательской активности было более заметным — продажи квартир сократились на треть. В малых городах региона за II квартал купили на 18% квартир меньше, чем в апреле-июле 2019 года.

Отказ банков от кредитования «вторички» вернул покупателей Гродно на первичный рынок — доля квартир в новых готовых домах в общей структуре спроса к концу квартала составила 33%.

Наиболее востребованными у жителей Гродно во 2 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 37% всех сделок. Пользовались повышенным спросом и «трешки» — 35% сделок. Каждая четвертая проданная в городе квартира была 1-комнатной. В Лиде доля «двушек» составила 42%, трёшек — 32%. Удельный вес 3-комнатных квартир в общем спросе был таким же, как и в областном центре.

Цены-на-квартиры-в-городах-Беларуси-2-квартал-2020-года.png

Гродно — единственный областной центр страны, где цены на квартиры за квартал выросли

За квадратный метр гродненской квартиры к концу июня платили в среднем 642 $, что на 1% больше, чем тремя месяцами ранее. В Лиде, напротив, «квадрат» за тот же период стал дешевле на 2% — в среднем квартиры покупали за 550 $/м2.

Средняя цена 1-комнатных квартир в Гродно варьировалась от 22 до 30 тыс. долларов. За 2-комнатные квартиры платили 28-40 тыс. долларов, за 3-комнатные — 38-44 тыс. долларов. 

В Лиде те же квартиры стоили в среднем на 6 - 8 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в 2 квартале 2020 года, была 2-комнатной площадью 85.9 м2. Она обошлась покупателю в 70 тыс. долларов.

У Вас есть интересная новость или желание рассказать о достойном человеке и его делах? Тогда пишите на нашу почту news@015.by или в Viber/Telegram +375 (29) 210-5500.

Покупайте или продавайте недвижимость в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Хочешь получать свежие новости еще быстрее?

Присоединяйся к нам в Viber

Подписывайся на наш Telegram

Смотрите также
20:12 Сегодня
На работников ГИАП, собравшихся около здания института в Гродно, составили протоколы
На сотрудников Гродненского научно-исследовательского и проектного института азотной промышленности и продуктов органического синтеза, которые в понедельник, 26 октября, вышли на крыльцо здания, составили протоколы за участие в несанкционированном мероприятии. Во вторник 11 человек отвезли в РОВД.
20:02 Сегодня
В Гродно водитель сбил и провез на капоте милиционера. Возбуждено уголовное дело
Инцидент произошёл около 19 часов 25 октября, когда участковый инспектор Ленинского РОВД вышел из подъезда дома №28 по улице Лиможа и увидел, как прохожий фотографировал его служебный автомобиль. 
19:46 Сегодня
Если деньги жмут карман: сколько в Гродно можно заработать на вкладах?
По данным Нацбанка, в августе гродненцы забрали из банков около 70 миллионов долларов. По всей Беларуси отток депозитов оказался свыше миллиарда долларов.
17:07 Сегодня
"Не штраф, а алгоритм работы ЕРИП". Милиция Гродно дала официальный комментарий о счетах за специзолятор
В ОВД Гродненской области стали поступать обращения граждан об обнаружении в системе ЕРИП выставленных счетов на оплату услуг МВД, например, 810 рублей за розыск должника, хотя на деле они никаких правонарушений не совершали и должниками не являются. Указанная информация распространяется также и в отдельных телеграм-каналах.
16:34 Сегодня
«У него был коронавирус, на протесты не ходил». У умершего в Витебске студента семья живет в Гродно - вот что там говорят
Студент 4 курса фармфакультета витебского медуниверситета Артем А., который умер 27 октября в БСМП, вообще не ходил на акции протеста и его никто не бил.
15:15 Сегодня
Литва направила Беларуси ноту протеста из-за "поспешного запуска БелАЭС"
27 октября МИД Литвы отправил белорусским коллегам ноту протеста «из-за поспешного запуска БелАЭС», которую в Литве считают небезопасной.
14:34 Сегодня
"Так за что ты борешься?". Сотрудник "Гродно Азота" рассказал о задержании и нахождении в милиции
В понедельник, 26 октября, утром часть сотрудников «Гродно Азот» забрали силовики.