+14 °С ясно
€ - 2.84 р.
$ - 2.44 р.

На рынке недвижимости в Гродно в июле произошел скачок цен и рост количества сделок. Почему так?

На рынке недвижимости в Гродно в июле произошел скачок цен и рост количества сделок. Почему так?

Второй месяц лета удивил своими результатами. Июль отметился наибольшим количеством сделок с начала года – 152 сделки, а также значительным ростом цен – на 5,5%. Это довольно нестандартная ситуация, так как обычно середина лета сопровождается снижением покупательской активности из-за разгара сезона отпусков.

Фото: "Гродненская правда"

Такие основные тенденции выделили специалисты агентства недвижимости «Центр квартир».

Всего за июль зарегистрировали 152 сделки. Жильё со «вторички» всё также покупают значительно больше: 92,8% (или 141 квартира) против 7,2% (или 11 квартир), которые пришлись на новостройки.

Средняя цена жилья в июле выросла до отметки 651 долларов за квадрат, что на 34 доллара (или 5,5 %) выше июня. Такой значительный рост можно объяснить ожиданием покупателей дальнейшего роста цен на жильё и попыткой «запрыгнуть в последний вагон». Так же нашими специалистами было отмечено увеличившееся количество заявок по покупке квартир для студентов, поступивших в гродненские вузы.

Однокомнатные квартиры. В июле 47 однокомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя цена квадрата в них составила 684 доллара. Однокомнатная «хрущевка» по улице Доватора обошлась покупателю всего в 18700$, а «однушку» в доме 2015 года постройки на Малыщинской продали за 35000$.

«Двушки» – по-прежнему самые продаваемые квартиры. В июле зарегистрировали 71 сделку с двухкомнатными квартирами. В среднем за квадратный метр в квартире с двумя комнатами покупатели платили 647 долларов. По итогам месяца по самой низкой цене продали «хрущевку» на ул. Горького. Её цена составила 17200$. Самой дорогой оказалась «двушка» в самом сердце города на улице Советской, 6 с ценой 58000$.

Всего за июль продали 31 трехкомнатную квартиру. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» составила 613 долларов. Меньше всего заплатили за квартиру в историческом центре города по ул. Кирова – 28600$, а самую большую сумму отдали покупатели трёхкомнатной «чешки» на улице Строителей – 55500$.

В июле продали 3 квартиры с четырьмя комнатами. Средняя цена на эти квартиры в июле составила 523 доллара за метр квадратный.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
11:20 Сегодня
С сегодняшнего дня устанавливаются новые тарифы на услуги в электроэнергетике
В Беларуси с 21 октября изменятся тарифы на услуги в электроэнергетике. Обновленная стоимость регламентируется постановлением МАРТ от 14 октября 2021 г. № 69.
10:28 Сегодня
В Беларуси с 1 ноября изменятся зарплаты строителей
Министерство архитектуры и строительства повышает размер оплаты человеко-часа рабочих-строителей 4-го разряда. Постановление ведомства № 85 от 1 октября 2021 года вступает в силу с 1 ноября. Согласно документу, размер оплаты одного человеко-часа для рабочих-строителей 4-го разряда при строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работах повысят до 8,2 рубля. 
09:50 Сегодня
Как изучить английский быстро и легко? Рассказала преподаватель из Гродно
Изучая любой иностранный язык мы сталкиваемся с одними и теми же методами. Аудирование, чтение, глаголы, лексика по темам, которые легко предугадать - все это по-прежнему работает, но не учитывает современные тенденции. Сегодня необходимо делать ставку на скорость обучения и его подчинение конкретным целям, а значит и подходы должны измениться. 
09:34 Сегодня
Как и где развивается безбарьерная среда в Гродно. Репортаж
Технический трансграничный проект помощи людям с инвалидностью, реализуемый в Гродно почти завершился. В период с 2019 года он позволил отделению дневного пребывания Ленинского района приобрести новое оборудование для оказания помощи людям с ограниченными возможностями. Был закуплен необходимый инвентарь, которое сейчас значительно облегчает работу сотрудникам отделения и создаёт безбаръерную среду для всех его посетителей. Подробнее об этом в нашем следующем сюжете.
09:21 Сегодня
В Гродно ГАИ проверит, правильно ли водители перевозят детей
Госавтоинспекция Гродненской области для предупреждения дорожно-транспортного травматизма с участием несовершеннолетних пассажиров до конца осени проведет кампанию "Ребёнок - главный пассажир".
08:53 Сегодня
Когда в Беларуси резко похолодает
Погода в ближайшие дни будет меняться с высокой скоростью. В четверг начнет распространяться тёплый влажный воздух с юго-запада Европы, а в субботу начнется арктическое вторжение – резко похолодает. Погодные перепады будут сопровождаться перепадами атмосферного давления. Будет ветрено, дождливо и пасмурно.
08:41 Сегодня
Электронная очередь заработает в еще одном пункте пропуска Гродненщины
C 00 часов 26 октября в автодорожном пункте пропуска Бенякони на направлении выезда из Республики Беларусь начинает функционировать система электронной очереди транспортных средств.