+31 °С переменная облачность
€ - 2.99 р.
$ - 2.52 р.

На взлете: итоги октября на рынке недвижимости Гродно

На взлете: итоги октября на рынке недвижимости Гродно

Октябрь – активный месяц на рынке жилой недвижимости. С начала 2019 года зарегистрировано максимальное количество сделок – 192. При этом средняя цена квадратного метра выросла незначительно +1,6%. Такие основные тенденции выделили специалисты агентства недвижимости «Центр квартир».

Фото: @banifacyj

В октябре было зарегистрировано 192 сделки купли-продажи квартир. Большая часть покупателей все также предпочитает жилье со вторичного рынка: 83% (или 140 квартир) против 27% (или 52 квартиры), которые пришлись на новостройки. Количество проданных новостроек возросло, что повлияло на возросшее количество сделок, так и на среднюю цену, пишет myrealtor.by.

Средняя цена жилья в октябре выросла до отметки в 645 долларов за квадрат, что на 10 долларов или 1,2 % выше сентября. По итогам месяца цена вернулась на уровень августа 2019 года. В целом заметна тенденция к постепенному росту.

Соотношение проданных квартир с разным количеством комнат существенно не меняется от месяца к месяцу.

В октябре продали 41 однокомнатную квартиру. Средняя цена квадрата 690 долларов. Самой недорогой оказалась маленькая однокомнатная квартира площадью 24,7 м.кв. в деревянном доме по улице Кольцевой – 16500$, по самой высокой цене в 36000$ продана «однушка» в монолитных домах-свечках на переулке Поповича.

Двухкомнатные квартиры – постоянные лидеры продаж в Гродно. В октябре зарегистрировали 71 сделку с «двушками». В среднем покупатели платили 651 доллар за квадратный метр в таких квартирах. По итогам месяца самой недорогой оказалась «хрущевка» на первом этаже в кирпичном доме на ул. Мира. Её цена 19200$. Самой дорогой оказалась квартира в домах-«свечках» на пр. Янки Купалы. Конечная цена –  50000$.

67 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей в октябре. Средняя стоимость квадрата «трешки» 623 доллара. Это сопоставимо с майским всплеском цен на трехкомнатные квартиры. Цена увеличилась за счет большого количества проданных новостроек. Меньше всего заплатили за «хрущевку» на предпоследнем этаже на Пушкина – 27900$, а самую большую сумму отдали покупатели «трешки» площадью 90 квадратов в доме 2000-ых годов постройки на пр. Янки Купалы – 71500$.

Четырехкомнатные квартиры в октябре отличились большим чем в предыдущих месяцах количеством сделок – 13 проданных квартир. Выросла и средняя цена на эти квартиры – 565 долларов за метр квадратный. «Брежневка» площадью 59 квадратных метров на Фолюше обошлась покупателям в 27 000$. Самая дорогая квартира была продана за 58000$ в монолитном доме 2000-ых годов на Клецкова.

Аналитика подготовлена на основе данных предоставленных НКА, комнаты и доли не учитывались.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
15:44 Сегодня
ГПК рассказал, как платить местный сбор за пересечение границы
Местный сбор за пересечение транспортными средствами государственной границы Беларуси при выезде из страны вводится областными советами депутатов. Он направлен на борьбу с коронавирусной инфекцией. С 1 июня сбор осуществляется в Гомельской и Гродненской областях, а с 1 июля будет введен и в Брестской. Об этом БЕЛТА сообщили в Госпогранкомитете.
15:09 Сегодня
Заключайте контракты и много не спите: советы, как лучше провести день летнего солнцестояния
21 июня самый длинный день в году и начало астрономического лета - Солнцестояние. День силы, перемен и исполнения заветных желаний. Как провести его правильно.
14:48 Сегодня
В Беларуси стартовала неделя молодежи
"Ежегодно в последнее воскресенье июня Беларусь отмечает День молодежи. С 21 по 27 июня в нашей стране объявлена Неделя молодежи", - сказал Александр Кадлубай заместитель министра образования.
14:04 Сегодня
В Гродно на Девятовке не выше 6 метров построят еще один торговый или офисный центр
Объект общественного назначения — торговый, офисный или развлекательный центр — появится на Девятовке-3 в областном центре. Новое здание возведут на пересечении улиц Лиможа и Белые Росы, а застройщика определят на аукционе.
13:47 Сегодня
Почти на месяц остановят одни из самых «невезучих» цехов на «Гродно Азоте»
С пятницы, 25 июня, на «Гродно Азот» будут остановлены два цеха: аммиак-4 и карбамид-4. На них пройдет капитальный ремонт, который продлится 25 суток. Отметим, что изначально ремонтные работы должны были начаться 18 июня, однако по неназванным причинам сроки были сдвинуты на неделю.
12:29 Сегодня
Простые рецепты холодных напитков в жару
Если вы решили махнуть за город или устроить отдых возле водоема, то возьмите с собой маст хэв этого сезона – лимонад. Конечно, приготовить лимонад можно и на домашней вечеринке. 
12:01 Сегодня
Сегодня забег в центре Гродно из-за жары отменен, движение перекрывать не будут
Внимание! Из-за погодных условий забег, который был запланирован на сегодня на 13.00 в центре Гродно - отменен.