+14 °С ясно
€ - 2.84 р.
$ - 2.44 р.

На взлете: итоги октября на рынке недвижимости Гродно

На взлете: итоги октября на рынке недвижимости Гродно

Октябрь – активный месяц на рынке жилой недвижимости. С начала 2019 года зарегистрировано максимальное количество сделок – 192. При этом средняя цена квадратного метра выросла незначительно +1,6%. Такие основные тенденции выделили специалисты агентства недвижимости «Центр квартир».

Фото: @banifacyj

В октябре было зарегистрировано 192 сделки купли-продажи квартир. Большая часть покупателей все также предпочитает жилье со вторичного рынка: 83% (или 140 квартир) против 27% (или 52 квартиры), которые пришлись на новостройки. Количество проданных новостроек возросло, что повлияло на возросшее количество сделок, так и на среднюю цену, пишет myrealtor.by.

Средняя цена жилья в октябре выросла до отметки в 645 долларов за квадрат, что на 10 долларов или 1,2 % выше сентября. По итогам месяца цена вернулась на уровень августа 2019 года. В целом заметна тенденция к постепенному росту.

Соотношение проданных квартир с разным количеством комнат существенно не меняется от месяца к месяцу.

В октябре продали 41 однокомнатную квартиру. Средняя цена квадрата 690 долларов. Самой недорогой оказалась маленькая однокомнатная квартира площадью 24,7 м.кв. в деревянном доме по улице Кольцевой – 16500$, по самой высокой цене в 36000$ продана «однушка» в монолитных домах-свечках на переулке Поповича.

Двухкомнатные квартиры – постоянные лидеры продаж в Гродно. В октябре зарегистрировали 71 сделку с «двушками». В среднем покупатели платили 651 доллар за квадратный метр в таких квартирах. По итогам месяца самой недорогой оказалась «хрущевка» на первом этаже в кирпичном доме на ул. Мира. Её цена 19200$. Самой дорогой оказалась квартира в домах-«свечках» на пр. Янки Купалы. Конечная цена –  50000$.

67 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей в октябре. Средняя стоимость квадрата «трешки» 623 доллара. Это сопоставимо с майским всплеском цен на трехкомнатные квартиры. Цена увеличилась за счет большого количества проданных новостроек. Меньше всего заплатили за «хрущевку» на предпоследнем этаже на Пушкина – 27900$, а самую большую сумму отдали покупатели «трешки» площадью 90 квадратов в доме 2000-ых годов постройки на пр. Янки Купалы – 71500$.

Четырехкомнатные квартиры в октябре отличились большим чем в предыдущих месяцах количеством сделок – 13 проданных квартир. Выросла и средняя цена на эти квартиры – 565 долларов за метр квадратный. «Брежневка» площадью 59 квадратных метров на Фолюше обошлась покупателям в 27 000$. Самая дорогая квартира была продана за 58000$ в монолитном доме 2000-ых годов на Клецкова.

Аналитика подготовлена на основе данных предоставленных НКА, комнаты и доли не учитывались.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
10:28 Сегодня
В Беларуси с 1 ноября изменятся зарплаты строителей
Министерство архитектуры и строительства повышает размер оплаты человеко-часа рабочих-строителей 4-го разряда. Постановление ведомства № 85 от 1 октября 2021 года вступает в силу с 1 ноября. Согласно документу, размер оплаты одного человеко-часа для рабочих-строителей 4-го разряда при строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работах повысят до 8,2 рубля. 
09:50 Сегодня
Как изучить английский быстро и легко? Рассказала преподаватель из Гродно
Изучая любой иностранный язык мы сталкиваемся с одними и теми же методами. Аудирование, чтение, глаголы, лексика по темам, которые легко предугадать - все это по-прежнему работает, но не учитывает современные тенденции. Сегодня необходимо делать ставку на скорость обучения и его подчинение конкретным целям, а значит и подходы должны измениться. 
09:34 Сегодня
Как и где развивается безбарьерная среда в Гродно. Репортаж
Технический трансграничный проект помощи людям с инвалидностью, реализуемый в Гродно почти завершился. В период с 2019 года он позволил отделению дневного пребывания Ленинского района приобрести новое оборудование для оказания помощи людям с ограниченными возможностями. Был закуплен необходимый инвентарь, которое сейчас значительно облегчает работу сотрудникам отделения и создаёт безбаръерную среду для всех его посетителей. Подробнее об этом в нашем следующем сюжете.
09:21 Сегодня
В Гродно ГАИ проверит, правильно ли водители перевозят детей
Госавтоинспекция Гродненской области для предупреждения дорожно-транспортного травматизма с участием несовершеннолетних пассажиров до конца осени проведет кампанию "Ребёнок - главный пассажир".
08:53 Сегодня
Когда в Беларуси резко похолодает
Погода в ближайшие дни будет меняться с высокой скоростью. В четверг начнет распространяться тёплый влажный воздух с юго-запада Европы, а в субботу начнется арктическое вторжение – резко похолодает. Погодные перепады будут сопровождаться перепадами атмосферного давления. Будет ветрено, дождливо и пасмурно.
08:41 Сегодня
Электронная очередь заработает в еще одном пункте пропуска Гродненщины
C 00 часов 26 октября в автодорожном пункте пропуска Бенякони на направлении выезда из Республики Беларусь начинает функционировать система электронной очереди транспортных средств.
08:27 Сегодня
Как в Гродно проходила акция «Covid-патруль»
Соблюдение масочного режима, обработка рук и социальная дистанция – эти простые меры профилактики препятствуют распространению коронавируса. Однако далеко не каждый ответственно относится не только к своей безопасности, но и окружающих. Чтобы напомнить населению о важности ношения масок и необходимости вакцинации, активисты БРСМ по всей стране выступили с инициативой «Covid-патруль».