+11 °С облачно
€ - 2.81 р.
$ - 2.42 р.

Рынку недвижимости в Гродно нездоровится: в марте цены начали снижаться

Рынку недвижимости в Гродно нездоровится: в марте цены начали снижаться

Начало 2020 года не предвещало никаких сюрпризов, однако спустя пару месяцев, совокупность негативных внешних факторов привела к тому, что весь накопленный рост рынка, продолжавшийся второе полугодие 2019 года, практически перечёркнут итогами одного месяца. Средние цены на квартиры в Гродно откатились к значениям 6-месячной давности. 

В марте в Гродно, по состоянию на 1 апреля зафиксировано 160 сделок с квартирами. Чуть более четверти рынка – сделки с квартирами от застройщиков.

Цены на однокомнатные квартиры составили минимальное за последние 5 месяцев значение. Количество сделок – меньше обычного. В марте с однокомнатными квартирами совершена 21 сделка. Средняя стоимость м2 в марте составила 696 долл./м2 в эквиваленте. В последний раз такие цифры фиксировались в сентябре-октябре 2019 года. Диапазон цен на однокомнатные квартиры в Гродно составил от 20 800 долл. в эквиваленте за однокомнатную квартиру в «хрущёвке» на улице Поповича до 36 000 долл. в эквиваленте за квартиру современной планировки в жилом доме 2009 года постройки на улице Южной.

Двухкомнатные квартиры по-прежнему наиболее востребованный сегмент рынка. В марте в Гродно продано 69 двухкомнатных квартир. Средняя стоимость м2 составила 648 долл. США в эквиваленте, что вплотную приближается к минимальным значениям за последние 9 месяцев. Самая бюджетная двухкомнатная квартира, проданная в Гродно в феврале, расположена в блокированном жилом доме на улице Маяковского. Сумма сделки составила 21 000 долл. США в эквиваленте. Самая дорогая двухкомнатная квартира, площадью 63 м2, продана за 47 100 долл. США в эквиваленте, и расположена в доме монолитной конструкции 2017 года постройки на улице Суворова.

Спрос на трёхкомнатные квартиры существенно вырос. В марте в Гродно совершено 63 сделки с трёхкомнатными квартирами. Средняя стоимость квадратного метра в трёхкомнатных квартирах снизилась на 51 долл. за м/кв. по сравнению с февралём и составила 550 долл./м2 в эквиваленте. Диапазон цен составил от 26 500 до 63 100 долл. США в эквиваленте. Самая дешёвая 3-комнатная квартира, проданная в марте, находится на улице Поповича в панельной «хрущёвке» 1966 года постройки. Площадь квартиры составляет 56м2. Самая дорогая трёхкомнатная квартира, проданная за 63 100 долл. США в эквиваленте, находится в панельном жилом доме 2006 года постройки на улице Пушкина.

В марте в Гродно продано 6 четырёхкомнатных квартир. Цены сделок варьировались от 41 500 до 46 300 долл. США. Средняя стоимость м2 составила 512 долл./м. 

Украшением рынка в марте стала сделка с нетипичной для Гродно 5-комнатной квартирой, расположенной на проспекте Янки Купалы, площадью 115 м2, проданной за сумму, эквивалентную 99 000 долларов США.

Смотрите также
17:24 Вчера
На Гродненщине будут штрафовать безбилетных пассажиров
В Гродненской области будут организованы рейды по выявлению безбилетных пассажиров на междугородных внутриобластных и межобластных маршрутах. 
16:50 Вчера
В Беларуси могут запретить передвижные зоопарки
Норму о запрете передвижных зоопарков планируют внести в закон о "Животном мире", сообщили в Палате представителей Национального собрания Беларуси.
15:55 Вчера
Литва устанавливает четырехметровое заграждение на границе с Беларусью
Литовские специалисты начали установку четырехметрового заграждения на границе с Беларусью, об этом сообщила компания-подрядчик Epso-G, которая обеспечивает строительство сооружения.
15:39 Вчера
Уникальные тренажеры по сохранению энергоресурсов запустили в гродненской школе №12. Репортаж
Лучше один раз увидеть и показать, чем тысячу раз прочитать и пересказать. Именно такого принципа работы с учащимися придерживаются педагоги средней школы № 12 города Гродно. Здесь уже несколько лет работает центр по сохранению природных ресурсов. И если «зелёные» классы и мастерские уже стали известны во всём городе, то вот новые направления, которые появились здесь всего чуть больше месяца назад, пока остаются загадкой.
15:16 Вчера
Белорусам отменяют путевки в Египет. В чем причина?
Как отмечают в турфирмах, места в отелях Египта уже практически все заняты. В связи с этим полетная программа из Беларуси существенно сократилась, а чартеры из областных городов и вовсе отменили.
15:02 Вчера
Получить биометрический паспорт можно не выходя из дома?
Какие новые услуги населению стали предоставлять в подразделениях по гражданству и миграции, рассказали корреспонденту агентства в УГиМ ГУВД Мингорисполкома.
14:32 Вчера
На Гродненщине не хватает аппаратов МРТ. Когда решат эту проблему?
В течение следующего года вопрос с нехваткой аппаратов МРТ должен быть закрыт. Такое поручение дал Александр Лукашенко во время визита в Лидскую центральную больницу.