+5 °С облачно
€ - 2.84 р.
$ - 2.44 р.

Рынок недвижимости в Гродно: цены на квартиры продолжают падать

Рынок недвижимости в Гродно: цены на квартиры продолжают падать

Цены на недвижимость в Гродно продолжают демонстрировать незначительную динамику как в рублевом, так и в долларовом выражении. Стимулом для рынка недвижимости может выступить очередное снижение ставки рефинансирования, которое будет обсуждаться на июньском заседании Нацбанка.

По данным за май 2018 года средняя цена на объекты жилой недвижимости в городе Гродно составила 590 долларов за метр квадратный, что на 5 долларов меньше, чем в предыдущем месяце. Всего за май цена снизилась на 0,8%. Темп роста цен в марте снизился на 0,1% (-0,8% в мае против -0,7% в апреле). В динамике за последние 12 месяцев хорошо видно, что разрыв между ценами апреля прошлого года и настоящего — небольшой. С мая 2017 по май 2018 года стоимость квадратного метра жилой площади снизилась на 9 долларов, что составляет 1,5%, сообщает портал MyRealtor.by.

Первая половина мая была насыщена праздниками, которые конечно сказались на общей активности рынка недвижимости города Гродно. Покупателей стало меньше, в то время как ряды продавцов продолжили пополняться. Вероятно, и тех и других испугал рост курса доллара в прошлом месяце.

За отчетный месяц, объем предложений квартир в Гродно вырос на 14% и на конец месяца составил – 758 объектов недвижимости. Пополнение коснулось в первую очередь среднего ценового диапазона.

Структура предложения:

Однокомнатные – 21,5% (- 0,3%);
Двухкомнатные – 35,4% (+ 0,1%);
Трехкомнатные – 31,3% (+ 1,5%);
Четырехкомнатные – 11,3% (- 0,9%);
Многокомнатные – 0,5% (- 0,5%).

Как видно, наибольший прирост в структуре предложения был у трёхкомнатных квартир (+ 1,5%), а вот динамика однокомнатных и четырехкомнатных квартир оказалась отрицательной, – 0,3% и – 0,9% соответственно.

Последнее время повышается доля сделок в современных каркасно-блочных домах, а вот доля сделок в современных панельных домах совершает обратный процесс. В остальных сегментах рынка ситуация более-менее стабильная.

Для сравнения приведём динамику изменения цен за прошедший месяц на вторичном рынке жилья других городов Беларуси и ближнего зарубежья:

Минск – 1 298 $/м2 (- 0,2%);
Москва – 2 690 $/м2 (- 4,5%);
Киев – 1 514 $/м2 (+ 0,1%).

Смотрите также
17:44 Вчера
Топ-5 блюд из яблок, которые вы еще не готовили
Как понять, что яблочный сезон в разгаре? Вы  наварили несколько литров компота, в кладовке стоят банки с вареньем, родные больше не радуются фразе "сегодня у нас шарлотка", а друзья перестали отвечать на звонки, опасаясь, что будете предлагать зайти за урожаем. Если ваша жизнь примерно так и выглядит, не отчаивайтесь. 
17:16 Вчера
В Островце пьяный электромонтажник совращал подростков
На 48-летнего мужчину вышли оперативники подразделений по противодействию торговле людьми гродненского УВД и Островецкого РОВД.  Установлено, что в минувшем июне мужчина подверг действиям сексуального характера подростков 14 и 15 лет. 
16:53 Вчера
В Гродно на выходных ГАИ включает усиленный режим. Что проверит?
До понедельника сотрудники Госавтоинспекции на территориивсей Гродненской области будут осуществлять усиленный контроль местных автомобильных дорог и населенных пунктов.
15:00 Вчера
В Гродно прошла акция по сбору мусора - студенты ГрГУ убрали территорию Немана
С 25 сентября по 9 октября в Беларуси прошла масштабная экоакция «Мы заботимся». В ней приняли участие 325 волонтеров. На протяжении двух недель студенты 16 вузов и колледжей страны очищали парки, леса и прибрежные территории от мусора. К акции присоединилось десять городов, в том числе и Гродно. Организатор – Республиканский центр экологии и краеведения при поддержке Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь и Министерства образования Республики Беларусь. Экоакция состоялась по инициативе партнера проекта – Coca-Cola в Беларуси.
14:42 Вчера
В Беларуси изменили подход к ревакцинации от COVID-19. Подробности
Подход к ревакцинации от коронавируса изменили в Беларуси. Как рассказала в четверг первый заместитель министра здравоохранения страны Елена Богдан, накануне министром был подписан приказ об изменении подходов к ревакцинации населения от COVID-19.
14:16 Вчера
Гродненщине грозит дефицит сахара: миф или правда?
Скидельский сахарный комбинат планирует получить порядка 130 тысяч тонн сахара из нового урожая свеклы. Как оказалось, это даже больше, чем за минувший год. Откуда же тогда появились слухи о дефиците сахара?
12:54 Вчера
Матпомощь со вступлением в брак: как ее получить, и кому могут не дать?
Материальная помощь – это один из видов финансовых выплат работнику. Решение вступить в законный брак дело хорошее, но зачастую весьма затратное. Работодатель может компенсировать часть расходов на торжество, выписав сотруднику материальную помощь.