+31 °С переменная облачность
€ - 2.99 р.
$ - 2.52 р.

Цены на "вторичку" в Гродно выросли. Надолго ли?

Цены на "вторичку" в Гродно выросли. Надолго ли?

После небольшого оживления на рынке недвижимости в апреле количество сделок снова сократилось в мае. Риэлторы ожидают, что со следующего месяца по традиции наступит сезон тишины.

Иллюстративное фото

Если в апреле в Гродно зарегистрировали 154 сделки, то в мае эта цифра сократилась до 132. Уменьшение количества сделок было связано с тем, что покупки «первичек» пошли на спад. В целом риэлторы говорят, что тенденция снижения купли-продажи квартир наметилась год назад. Для сравнения, в июне прошлого года продали 190 квартир, рассказывает "Перспектива".

Возможно, нынешняя ситуация связана с тем, что на рынке почти нет предложений от застройщика. Дефицит новостроек, скорее всего, связан с технологическим процессом. Строители «закрыли» стройку в Колбасино, теперь закладывают новый микрорайон в Грандичах, а на это потребуется время.  Правда, в конце прошлого месяца ОАО «Гродножилстрой» выставил на продажу квартиры в двух новостройках: от 1120 до 1200 рублей за «квадрат».

В мае почти все сделки совершались на вторичном рынке жилья. Как обычно, самыми востребованными были 2-комнатные квартиры чешской и новой планировок. Из более старых построек покупатели предпочитают жилье в «брежневках». Самой дорогой квартирой стали 4-комнатные апартаменты на 110 «квадратов» по улице Парижской Коммуны с отделкой и инфракрасной сауной. За хоромы новый владелец заплатил 130 тысяч долларов в эквиваленте. Стартовая цена квартиры два года назад была 300 тысяч долларов.

Самой дешевой оказалась «однушка» в блокированном доме с частичными удобствами на 24 квадратных метра по улице Гданьской. Ее продали за 7 тысяч долларов.

По майскому прейскуранту квадратный метр в «однушке» стоил 656 долларов (в апреле – 535), в «двушке» – 633 (в апреле – 628), в «трешке» – 622 (в апреле – 646). Как рассказал риэлтор, оценщик РУП «Гродненское агентство по оказанию риэлторских услуг» Артур Залевский, кардинальных изменений на рынке не предвидится. В Гродно выставляют большое количество квартир, у потенциальных покупателей есть из чего выбрать. 

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
15:44 Сегодня
ГПК рассказал, как платить местный сбор за пересечение границы
Местный сбор за пересечение транспортными средствами государственной границы Беларуси при выезде из страны вводится областными советами депутатов. Он направлен на борьбу с коронавирусной инфекцией. С 1 июня сбор осуществляется в Гомельской и Гродненской областях, а с 1 июля будет введен и в Брестской. Об этом БЕЛТА сообщили в Госпогранкомитете.
15:09 Сегодня
Заключайте контракты и много не спите: советы, как лучше провести день летнего солнцестояния
21 июня самый длинный день в году и начало астрономического лета - Солнцестояние. День силы, перемен и исполнения заветных желаний. Как провести его правильно.
14:48 Сегодня
В Беларуси стартовала неделя молодежи
"Ежегодно в последнее воскресенье июня Беларусь отмечает День молодежи. С 21 по 27 июня в нашей стране объявлена Неделя молодежи", - сказал Александр Кадлубай заместитель министра образования.
14:04 Сегодня
В Гродно на Девятовке не выше 6 метров построят еще один торговый или офисный центр
Объект общественного назначения — торговый, офисный или развлекательный центр — появится на Девятовке-3 в областном центре. Новое здание возведут на пересечении улиц Лиможа и Белые Росы, а застройщика определят на аукционе.
13:47 Сегодня
Почти на месяц остановят одни из самых «невезучих» цехов на «Гродно Азоте»
С пятницы, 25 июня, на «Гродно Азот» будут остановлены два цеха: аммиак-4 и карбамид-4. На них пройдет капитальный ремонт, который продлится 25 суток. Отметим, что изначально ремонтные работы должны были начаться 18 июня, однако по неназванным причинам сроки были сдвинуты на неделю.
12:29 Сегодня
Простые рецепты холодных напитков в жару
Если вы решили махнуть за город или устроить отдых возле водоема, то возьмите с собой маст хэв этого сезона – лимонад. Конечно, приготовить лимонад можно и на домашней вечеринке. 
12:01 Сегодня
Сегодня забег в центре Гродно из-за жары отменен, движение перекрывать не будут
Внимание! Из-за погодных условий забег, который был запланирован на сегодня на 13.00 в центре Гродно - отменен.