+21 °С ясно
€ - 3.04 р.
$ - 2.60 р.

Высотки потеснят одноэтажки: где и какие жилые дома построят в Гродно?

Высотки потеснят одноэтажки: где и какие жилые дома построят в Гродно?

19-этажки, квартиры для многодетных, эксклюзив на проспекте. Где и какие жилые дома построят в Гродно?

Экскурсию по новостройкам для журналиста «Гродненской правды» провел директор УКС Гродно Анатолий Врублевский.  

Для больших семей

Программой на нынешний год предусмотрено построить в городе 947 квартир для нуждающихся в улучшении жилищных  условий. А это ни много ни мало 10 многоэтажных домов. Пять из них  --  для многодетных семей. Кроме того, многодетные семьи будут заселяться в дома пяти ЖСПК, где жилье обходится новоселам по себестоимости одного квадратного метра. Этот способ строительства жилья, благодаря инициативе УКСа, в Гродно применили  первыми  в стране. Сегодня уже сформированы 10 ЖСПК, строящих жилье на льготных условиях. 

Высотные дома для таких семей будут строиться в основном в новом микрорайоне Грандичи. В то же время 120-квартирный жилой дом возведут в микрорайоне Ольшанка.

В 2020 году  будут обеспечены жильем все 1308 многодетных семей, которые сегодня стоят в очереди. В прошлом году для многодетных семей было построено 110 квартир, в нынешнем  построят 490. При этом большие семьи активно используют возможность построить собственный дом в районах индивидуальной жилой застройки. Свои услуги застройщикам предоставляет ОАО «Гродножилстрой»: может за месяц на выделенном участке возвести каркасный или панельный сблокированный жилой дом. Около сотни таких домов построены в экспериментальном микрорайоне Лососно-4.

Построят в городе в этом году один арендный дом на 68 квартир в микрорайоне Ольшанка из мелкоштучных материалов и один социальный дом для детей-сирот на улице Волковича. 

Грандичи-2 – за три года

Завершить строительство жилья в микрорайоне Грандичи-2 планируется  в 2020 году. Здесь появятся улицы Виктора Саяпина, Виктора Глухова и Валентины Макаровой, почетных граждан Гродно. Первый дом сдается во втором квартале. Сейчас здесь строят улично-дорожную сеть и занимаются инфраструктурой. Директор УКСа Гродно Анатолий Врублевский в прошлом году предложил несколько вариантов обустройства подходов к новым Грандичам. Самый значимый из них – расширение улицы Дзержинского до четырех полос от кольца на пересечении с улицей Брикеля до Белых Рос. Эти работы уже активизировались в марте.

В тему: Общежития, онкодиспансер и дороги: что построят и отремонтируют в Гродно и области в 2019 году

В Грандичах появится амбулатория  на первом этаже одного из высотных домов, рассматриваются предложения по открытию торгового центра. Остается в следующем году построить две монолитные высотки и район будет полностью сформирован. Дальше – Грандичи-3. Но уже в этом году в микрорайоне будет заложен первый дом.

Улица Лидская: год для большого задела

Здесь построят жилые дома на 1620 квартир. Разместится  микрорайон на площади 26 гектаров между улицей Лидской и  Румлевским проспектом.  Дома  в основном 5-7-этажные серии КПД, а также три 19-этажные высотки, которые будут красиво смотреться со стороны Румлевского проспекта. 

Существующие подъезды к району расширят до четырех полос, а также проложат новую четырехполосную дорогу. По-новому планируется организовать и движение внутри спального района: в частности, вместо регулируемых светофорами перекрестков создадут кольца малого радиуса.

Проектом предусмотрено возведение  здесь торгово-общественного центра и  начальной школы с детским садом. Появятся пешеходные дорожки, спортивные площадки, стадион, малые архитектурные формы.

Уже сегодня к этому микрорайону прокладываются коммуникации по улице Лидской, готовится площадка для ее расширения  до четырех полос. Временно вынесена конечная остановка городского автобусного маршрута №29.

Важно: Лукашенко подписал директиву о строительстве. Что там написано и что это изменит?

Со второго квартала начинается активная фаза строительства первых четырех домов в западной части бывшего военного городка. Все они сдаются уже в этом году. Дальше обустройство отведенной территории под жилой микрорайон пойдет в других направлениях по мере сноса объектов военного городка. В 2022 году начнут возводить изюминку микрорайона – так называемые монолитные дома-червячки. Анатолий Врублевский рассчитывает, что уже в этом году будут собраны исходные данные для проектирования начальной школы-детского сада.

Жилой квартал на проспекте

У гостиницы «Турист» на проспекте Янки Купалы продолжается большая стройка. Здесь ОАО «Гродножилстрой» приобрело с аукциона свободный земельный участок и в этом году возводит жилой комплекс с двухъярусными парковками. На первых этажах разместятся объекты обслуживания. Комплекс будет выполнен из монолитных конструкций. В него войдут  два разновысотных  дома, объединенных платформой. Дома будут восьмиподъездными с переменной этажностью  -- от 6 до 10 этажей, монолитным каркасом и свободной планировкой квартир. А это около десяти вариантов на выбор хозяев. На цокольном этаже разместятся офисы.

Высотки потеснят одноэтажки

Жилой квартал начнут застраивать на левой стороне продленной улицы Курчатова в районе «Гроднооблнефтепродукта» во втором полугодии. Квартал многоэтажек «выстроится» до церкви на Девятовке. Потребуется снос более десятка частных домовладений, которые в свое время были в деревне Девятовка, а сейчас в черте города. С левой стороны улицы Курчатова начнутся подготовительные работы по возведению первого 167-квартирного жилого дома, спроектированного архитекторами ОАО «Гродножилстрой». 

– Это будет комплексная застройка микрорайона, в домах  которой  построим 636 квартир, – рассказывает Анатолий Врублевский. – В современном жилом комплексе возведут три 19-этажные высотки серии КПД. Такие дома построены в новом микрорайоне Колбасино и экономически оправдали себя. 

Также в высотных домах предусмотрены нежилые помещения на первых этажах для размещения объектов торговли и обслуживания. Рядом с ними запроектировано место для строительства нового торгового центра с автостоянкой, которое будет предложено инвесторам.

Свободная планировка

ОАО «Гродножилстрой» кроме выполнения социальных программ строит дома на продажу, в которых проект предусматривает квартиры повышенной комфортности. На нынешний год акционерным обществом запланировано построить 12 таких  домов, в которых будет 1120 квартир. Эти дома серии КПД появятся в микрорайонах Грандичи, Девятовка, Ольшанка. Еще четыре дома с квартирами свободной планировки сдаются на улице Лидская,  дом в микрорайоне Колбасино и два  на улицах Пролетарская-Щорса, в центре города. Желающие могут приобрести квартиру в 19-этажке в  микрорайоне Фолюш.

Дома со свободной планировкой предложат  горожанам уже в этом году на проспекте Янки Купалы. Хозяину выкупленной квартиры можно обратиться на предприятие и предоставить свой план планировки квадратных метров. Во всех каркасных  домах также предусмотрена свободная планировка. Тем более, можно купить на одном этаже несколько квартир и объединить их.

–  В горисполком обратились инвесторы из других городов, которые хотят поучаствовать в строительстве жилья, – продолжает Анатолий Врублевский.– Минское ОАО «Современные бетонные конструкции»  выкупило участок на проспекте Клецкова напротив строящегося ТРК «Тринити» для возведения из железобетона дома-свечки, а также участок  в районе частной застройки на улице Советских пограничников для строительства жилого комплекса. При этом особо подчеркну, что все новострои будут за счет собственных средств инвестора. 

Вторым инвестором оказалась минская компания «АМКОДОР-Промстрой». Многоэтажку повышенной комфортности компания построит на пересечении улицы Горького и БЛК напротив перинатального центра на пустыре около магазина «Фиалка». Здесь инвестор построит элитные квартиры.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
19:02 Сегодня
ГТК — о причинах углубленных досмотров грузов на границе: «Намеренно нарушают, а потом жалуются»
«Намеренно нарушают закон, а потом жалуются, что мы их задерживаем», — подчеркивают в Государственном таможенном комитете Беларуси, комментируя информацию об усилении контроля на границе. В ГТК говорят, что есть фирмы, которые пытаются уйти от таможенных платежей и для этого не декларируют партии товаров, занижают их стоимость. У некоторых находят наркотики. Среди частых нарушителей — литовские склады.
17:58 Сегодня
Как гуляли свадьбы под Гродно 100 лет назад
В Житомле Гродненского района знают, как гуляли свадьбу наши предки. Старинный обряд показывают для сельчан, туристов и телевизионщиков. 
17:40 Сегодня
54 дня на «нейтралке». Как щучинский дальнобойщик застрял между ДНР и Россией из-за неоплаченных штрафов
«Купить себе ничего не могу, поэтому проезжающие водители меня подкармливают, воду наливают», — так о своей жизни в последние два месяца рассказывает 38-летний житель Щучина Андрей Шкляр. Но он вовсе не бомж, как это может сначала показаться, а дальнобойщик, который из-за штрафов за нарушение ПДД застрял на фуре на нейтральной территории между самопровозглашенной ДНР и Россией. О ситуации знают белорусские дипломаты, МИД и МВД РФ, но пока проблема не решилась и переправить Андрея домой никто не может.
15:32 Сегодня
Очередь за правами: много ли желающих получить водительское удостоверение в Гродно?
Нередко звучат мысли о том, что в городе Гродно сдавать на права сложнее всего в республике. Дескать, сложный маршрут, строгие инспекторы, мудрёная организация движения. Однако статистика говорит о том, что гродненцам, желающим получить водительское удостоверение категории В, такие сложности совершенно не мешают. Так, за 8 месяцев 2020 года в ГАИ выполнено 20452 административных процедуры, связанные с выдачей либо заменой водительских удостоверений. За аналогичный период 2019 года цифры примерно схожие, а вот тех, кто впервые сдавал экзамен на получение права управления транспортным средством категории в этом году 3041 курсант гродненских автошкол. Причём 2716 из них успешно сдали его. А в 2019 году обратившихся было 2976, а успешно сдали 2420 человек. Порядка 60-70% в первый раз обратившихся сдаёт экзамен с первого раза, а в некоторых автошколах подготовка курсантов настолько качественна, что с первого раза успешно сдают экзамен 75% курсантов. Однако экзамены приходится сдавать не только тем, кто только планирует стать водителем, но и тем, кто за какие-либо правонарушения этого права был временно лишён.
12:26 Сегодня
Жительницы Гродно искали в интернете маникюрный набор, а в итоге остались без денег
Мошенничество в интернете не теряет своей актуальности. Пока одни на просторах глобальной компьютерной сети ищут дешевые товары, другие находят дополнительный, но незаконный заработок.
12:00 Сегодня
Гастрофест вернулся в Гродно. Все сеты по 22 рубля
С 24 сентября по 11 октября в 17 заведениях Гродно можно попробовать гастросеты по мотивам известных фильмов и мульфильмов. Стоимость каждого сета – 22 рубля. Какими именно кинолентами вдохновлялись шеф-повара и какие сеты в итоге получились – далее в подборке
10:04 Сегодня
Нацбанк Беларуси посоветовал коммерческим банкам в 2021 году не платить дивиденды
Национальный банк Беларуси рекомендовал коммерческим банкам применять и в течение 2021 года ряд контрциклических мер, которые действуют до конца 2020 года для смягчения влияния негативных факторов на их деятельность.