+14 °С облачно с прояснениями
€ - 3.13 р.
$ - 2.64 р.

Январь на рынке недвижимости Гродно: сделок меньше, зато "квадрат" - дороже

Январь на рынке недвижимости Гродно: сделок меньше, зато "квадрат" - дороже

Январь – один из самых спокойных месяцев в году по продажам недвижимости. Январь 2020 не исключение: 110 проданных квартир за первый месяц нового года. Несмотря на это средняя цена квадрата, наоборот, увеличилась. Так специалисты агентства недвижимости «Центр квартир» кратко описали ситуацию на рынке недвижимости Гродно за прошедший месяц.

Фото: Instagram @banifacyj

В Гродно за январь было продано 110 квартир. Уменьшение количества сделок – типичная ситуация для первого месяца года. Большинство желающих решили квартирный вопрос в конце 2019 года, а много праздничных и выходных дней располагают к отдыху и путешествиям больше, чем к решению сложных жилищных вопросов.

Доля новостроек уже 2-ой месяц подряд остаётся на непривычно высоком уровне. В январе доля новостроек составила 32% или 35 квартир против 68% или 75 квартир со вторичного рынка. В городе активно строятся новые микрорайоны и жилые комплексы, которые и повлияли на соотношение новостроек и «вторички».

Средняя цена жилья в январе увеличилась на 1,9% до 658 долларов по сравнению с декабрём в основном за счёт цен на 3-комнатные квартиры, половина из которых пришлись на новостройки.

Соотношение проданных квартир в разрезе количества комнат в целом не меняется. По-прежнему, самыми популярными квартирами для гродненцев остаются «двушки». В январе «трёшек» было продано в 2 раза больше, чем «однушек», хотя, как правило, эти квартиры сопоставимы по продажам. В январе наблюдалось снижение предложения по однокомнатным квартирам.

За январь было продано 18 однокомнатных квартир. Средняя цена квадрата «однушек» – 706 долларов. Однокомнатная квартира на 1-ом в многоквартирном доме на Декабристов площадью 35 квадратов была продана за 19 700$, и оказалась самой недорогой квартирой января. Самой дорогой «однушкой» стала квартира стандартной планировки в популярном районе Гродно Новое Пушкина на Дзержинского, конечная цена – 38 000$.

По двухкомнатным квартирам было зарегистрировано 61 сделка. В среднем квадрат в «двушках» в январе обходился покупателям в 667 долларов. По итогам месяца по самой низкой цене продали сразу 2 квартиры хрущевской планировки в одном районе: в кирпичном доме по ул. Советских Пограничников, и по ул. Поповича. Обе квартиры обошлись покупателям по 23 500$. Из двухкомнатных квартир самую большую сумму отдали за квартиру в новом микрорайоне Колбасино – 50 500$.

По итогам января 30 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» повысилась до отметки в 620 долларов. Меньше всего заплатили за трёхкомнатную квартиру в доме 90-ых годов на Индурском шоссе – 37 000$, а «трёшку» по самой высокой цене продали квартиру в доме 2006 площадью 75 квадратов на ул. Фолюш – 75 000$.

В январе была продана всего 1 четырехкомнатная квартира в доме 2015 года на Вишневце. Квадратный метр этой квартиры обошёлся покупателям в 480 долларов.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
15:10 Сегодня
График отключения горячей воды в Гродно в 2021 году
Плановый ремонт теплосетей, требующий отключения горячей воды, начнется в Гродно с 19 мая. Гродненские тепловые сети будут проводить эти работы поэтапно.
14:46 Сегодня
Тысячу сотрудников «Гродно-Азота и «Нафтана» могут не допустить к работе по медицинским показаниям
Около 2,5 тысячи работников «Нафтана» могут не получить допуск к работе по медицинским показаниям. С такой проблемой столкнулись и работающие на «Гродно Азоте», «Мозырском НПЗ» и других предприятиях химической и нефтеперерабатывающей отраслей, сообщается на сайте Федерации профсоюзов. Такая ситуация сложилась из-за одного из пунктов Инструкции о порядке проведения обязательных и внеочередных медицинских осмотров работающих, сообщает TUT.BY.
14:37 Сегодня
«Поехали!»: в Гродно запустят копию ракеты, на которой Гагарин полетел в космос
12 апреля исполнится 60 лет с момента первого полёта в космос Юрия Гагарина. Юбилейную дату в мире космонавтики отметят масштабно, как и полагается, для такого важного исторического события не только для постсоветского пространства, но и для всего мира. В Гродно каждый год в небо запускают ракеты, которые воспитанники лаборатории  ракетно-космического моделирования бережно и тщательно создают специально для этого дня. К юбилейной дате они подготовились основательно. В День космонавтики ввысь полетят традиционные макеты и копия той самой ракеты, на которой с космической высоты увидел Землю Юрий Гагарин.
14:22 Сегодня
Редкие диски и ливрея: в Гродно мужчина создал уникальную AUDI A3
Наверняка вы замечали в Гродно низкую и яркую AUDI A3, да еще и издающую бархатистые звуки выхлопа. Автор этого образа - Евгений, он черпал вдохновение в немецких проектах и в целом в чемпионате DTM.
12:18 Сегодня
Из Гродно в Брузги добавили поезд, но изменили расписание некоторых дизелей
С 14 апреля дополнительно назначен поезд № 6273/6274 Гродно — Брузги — Гродно. Он будет курсировать по средам. Из Гродно отправляется в 11:25, в Брузгах — в 12:07, обратно из Брузгов выезжает в 12:30, прибывает в Гродно в 13:11. Поезд будет ходить по 30 сентября этого года.
12:00 Сегодня
Редактора одного из гродненских сайтов оштрафовали на 25 базовых за распространение экстремистских материалов
12 апреля в суде Ленинского района Гродно рассмотрели дело в отношении редактора Newgrodno.by Игоря Ремзика. Ему присудили штраф в 25 базовых величин (725 рублей) как индивидуальному предпринимателю — по ч.2 ст. 17.11 КоАП (в редакции 2003 года). Изъятый системный блок кофисковали, сообщает newgrodno.by.
11:34 Сегодня
В Гродно проходит выставка к 60-летию со дня первого полета человека в космос
Около 750 предметов в отделе искусства повествуют не только о пионере космоса Юрии Гагарине, но и о других сыновьях голубой планеты, которые увидели ее сверху. Следом за Юрием Алексеевичем 17 раз облетел Землю Герман Титов. Он прожил в невесомости больше суток! 12 минут 9 секунд находился в безвоздушном пространстве Алексей Леонов: никто до него не делал шаг в бездну. Алексей Архипович также участвовал в легендарной советско-американской миссии «Союз-Аполлон», положившей начало новому сотрудничеству двух держав в космической отрасли.