+16 °С облачно, небольшой дождь
€ - 2.98 р.
$ - 2.51 р.

Январь на рынке недвижимости Гродно: сделок меньше, зато "квадрат" - дороже

Январь на рынке недвижимости Гродно: сделок меньше, зато "квадрат" - дороже

Январь – один из самых спокойных месяцев в году по продажам недвижимости. Январь 2020 не исключение: 110 проданных квартир за первый месяц нового года. Несмотря на это средняя цена квадрата, наоборот, увеличилась. Так специалисты агентства недвижимости «Центр квартир» кратко описали ситуацию на рынке недвижимости Гродно за прошедший месяц.

Фото: Instagram @banifacyj

В Гродно за январь было продано 110 квартир. Уменьшение количества сделок – типичная ситуация для первого месяца года. Большинство желающих решили квартирный вопрос в конце 2019 года, а много праздничных и выходных дней располагают к отдыху и путешествиям больше, чем к решению сложных жилищных вопросов.

Доля новостроек уже 2-ой месяц подряд остаётся на непривычно высоком уровне. В январе доля новостроек составила 32% или 35 квартир против 68% или 75 квартир со вторичного рынка. В городе активно строятся новые микрорайоны и жилые комплексы, которые и повлияли на соотношение новостроек и «вторички».

Средняя цена жилья в январе увеличилась на 1,9% до 658 долларов по сравнению с декабрём в основном за счёт цен на 3-комнатные квартиры, половина из которых пришлись на новостройки.

Соотношение проданных квартир в разрезе количества комнат в целом не меняется. По-прежнему, самыми популярными квартирами для гродненцев остаются «двушки». В январе «трёшек» было продано в 2 раза больше, чем «однушек», хотя, как правило, эти квартиры сопоставимы по продажам. В январе наблюдалось снижение предложения по однокомнатным квартирам.

За январь было продано 18 однокомнатных квартир. Средняя цена квадрата «однушек» – 706 долларов. Однокомнатная квартира на 1-ом в многоквартирном доме на Декабристов площадью 35 квадратов была продана за 19 700$, и оказалась самой недорогой квартирой января. Самой дорогой «однушкой» стала квартира стандартной планировки в популярном районе Гродно Новое Пушкина на Дзержинского, конечная цена – 38 000$.

По двухкомнатным квартирам было зарегистрировано 61 сделка. В среднем квадрат в «двушках» в январе обходился покупателям в 667 долларов. По итогам месяца по самой низкой цене продали сразу 2 квартиры хрущевской планировки в одном районе: в кирпичном доме по ул. Советских Пограничников, и по ул. Поповича. Обе квартиры обошлись покупателям по 23 500$. Из двухкомнатных квартир самую большую сумму отдали за квартиру в новом микрорайоне Колбасино – 50 500$.

По итогам января 30 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» повысилась до отметки в 620 долларов. Меньше всего заплатили за трёхкомнатную квартиру в доме 90-ых годов на Индурском шоссе – 37 000$, а «трёшку» по самой высокой цене продали квартиру в доме 2006 площадью 75 квадратов на ул. Фолюш – 75 000$.

В январе была продана всего 1 четырехкомнатная квартира в доме 2015 года на Вишневце. Квадратный метр этой квартиры обошёлся покупателям в 480 долларов.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
17:55 Сегодня
Нельзя топить печь и ложиться на землю: советы, как вести себя во время грозы
Страшная трагедия произошла в минувшую пятницу на Минщине. На озере в Стайках от удара молнии погибла девушка, еще четыре человека серьезно пострадали и находятся в тяжелом состоянии, сообщается в сводках МЧС. Молодежь спряталась от грозы под дерево. молния ударила в ствол, поразив рядом стоящих людей. Очевидцы вызвали скорую, пытались оказать первую помощь пострадавшим, но, к сожалению, спасти девушку не удалось. 
17:24 Сегодня
Сотрудникам «Гродно Азот» могут запретить смартфоны
Сегодня, 4 августа, на "Гродно Азот" состоялось оперативное совещание под руководством генерального директора Игоря Ляшенко.
17:00 Сегодня
В Гродно прошел пикет с красно-зелеными флагами против жестокого отношения литовских властей к мигрантам
Выразить свое недовольство жестокими действиями литовских чиновников, которые силой выдворили беженцев с территории своей страны, собрались представители общественных организаций, молодые люди и просто неравнодушные граждане. Участники марша единодушны: грубое обращение с мигрантами нарушает права человека, такие действия не должны остаться безнаказанными.
16:24 Сегодня
Смотрите, кто из белорусов зарабатывает больше 10000 рублей
Власти посчитали, кто в стране имеет зарплаты как минимум с четырьмя нулями. Раскрываем список самых богатых работников страны. Подсчет размеров заработков в Беларуси идет 2 раза в год — по итогам мая и ноября. Более частый сбор информации сопряжен с большими трудозатратами бухгалтерий и чиновников.
15:41 Сегодня
Фотофакт: яркая пятиэтажка на Магистральной в Гродно почти готова. Что там будет?
Строительство торгово-административного здания по ул. Магистральной, 8 подходит к завершению. Ранее анонсировалось, что оно будет закончено к маю этого года, однако позже сроки перенесли. В паспорте объекта теперь значится, что окончание строительства – 2021 год. Сайт Гродно 015.BY посмотрел, как сейчас выглядит здание.
15:10 Сегодня
Как в Гродно устанавливают светофоры и кто следит за их работой?
Если светофорный объект входит в систему координированного управления, то его работа должна быть согласована с соседними светофорами.
12:26 Сегодня
Стало известно, на сколько вырастет зарплата к 2025 году
В Министерстве экономики прогнозируют, что ВВП Беларуси к 2025 году вырастет в 1,2 раза, а зарплата - в 1,5–2 раза. По ключевому показателю – росту экономики – уже сейчас просматриваются реальные предпосылки успешно выполнить по меньшей мере два первых стартовых года пятилетки: прирасти в текущем году на 1,8% и в следующем – на 2,9%, заявил заместитель министра экономики Дмитрий Ярошевич.