+2 °С облачно
€ - 2.82 р.
$ - 2.42 р.

Жаркий декабрь: за последний месяц 2019 года в Гродно продали рекордное количество квартир

Жаркий декабрь: за последний месяц 2019 года в Гродно продали рекордное количество квартир

Декабрь – активный месяц на рынке недвижимости. Этот декабрь отметился наибольшим количеством проданных квартир за 2019 год: было зарегистрировано 206 сделок. Средняя цена квадрата несколько снизилась.

Так специалисты агентства недвижимости «Центр квартир» кратко описали ситуацию на рынке недвижимости Гродно за прошедший месяц.

Всего за декабрь в Гродно было продано 206 квартир. Такая активность прежде всего связана с желанием большинства покупателей разрешить квартирный вопрос в уходящем году.

По-прежнему, спрос стимулирует кредитная политика банков. Процентная ставка по кредитам постепенно снижается. С 20 ноября процентная ставка по кредитам снизилась с 13,1% до 12,9%. С 8 января ставки по кредитам снизились ещё раз, до 12,47% годовых.

Доля новостроек в последние месяцы растёт. В декабре соотношение проданных квартир со вторичного рынка и новостроек остановилось на уровне: 64,1% (или 132 квартиры) против 35,9% (или 74 квартиры), которые пришлись на новостройки. Увеличение доли новостроек связано с активным строительством новых микрорайонов и жилых комплексов в городе.

Средняя цена жилья в декабре снизилась на 1,4% до 646 долларов по сравнению с ноябрьским пиком. В основном это произошло за счёт большого количества зарегистрированных сделок с новостройками, цены за квадрат которых были определены значительно раньше.

Соотношение проданных квартир в разрезе количества комнат в целом не меняется. Рейтинг популярности, по-прежнему, возглавляют двухкомнатные квартиры. Однокомнатные и трёхкомнатные квартиры сопоставимы по продажам.

За декабрь было продано 47 однокомнатных квартир. Средняя цена квадрата «однушек» подросла и составила 711 долларов. Однокомнатная квартира на Кирова площадью 18 квадратов была продана за 17 000$, и оказалась самой недорогой квартирой декабря. Саму дорогую «однушку» купили в элитном доме на Будённого, 28, конечная цена – 42 000$. Это квартира свободной планировки площадью 72 квадрата.

По двухкомнатным квартирам было зарегистрировано 89 сделок. В среднем квадрат в «двушках» в декабре обходился покупателям в 661 доллар. По итогам месяца по самой низкой цене продали сразу 2 квартиры: в деревянном доме по ул. 17 Сентября и в блокированном деревянном доме по ул. Ивлиева, 11. Обе квартиры обошлись покупателям по 18 000$. Из двухкомнатных квартир самую большую сумму отдали за квартиру в новом микрорайоне Ольшанка – 51 000$.

По итогам декабря 64 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» снизилась до отметки в 582 доллара. Меньше всего заплатили за «брежневу» на ул. Сокольской – 26 000$, а «трёшку» по самой высокой цене продали в новых домах на ул. Пушкина – 65 000$.

В декабре было продано 6 четырехкомнатных квартир. Средняя цена квадратного метра четырёхкомнатных квартир – 584 доллара. Квартира площадью 77 квадратов в кирпичной высотке на Горького на последнем этаже обошлась покупателям в 41 000$. Самая дорогой «четырёшкой» оказалась просторная квартира площадью почти 150 квадратов в элитном доме на Пороховой. Конечная цена – 66 000$.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
17:42 Вчера
Осенние пейзажи в инстаграме гродненцев (ФОТО)
Осенние листья уже не те. Потемнели, опали, обнажив деревья. С каждым днем все холоднее. Единственное место, где можно застать тепло, солнце и золотую осень – Инстаграм. Сайт Гродно 015.BY посмотрел, что сейчас постят гродненцы. Желтые листья, фонари и белки. Бежевое пальто, серый кот и книга с кофе. 
17:21 Вчера
Польша увеличивает число военных на границе с Беларусью
Правительство Польши увеличит число военнослужащих, задействованных в охране границы с Беларусью, до 10 тысяч, об этом заявил в понедельник министр обороны страны Мариуш Блащак.
16:46 Вчера
Назвали возможные сроки повторного заражения COVID-19 для уже переболевших
Американские ученые в статье для журнала The Lancet Microbe оценили вероятность повторного заражения человеком коронавирусами SARS-CoV, HCoV-229E, HCoV-OC43, HCoV-NL63 и SARS-CoV-2 (вызвавшего нынешнею пандемию инфекционного заболевания COVID-19). Об этом сообщает издание Naked Science.
16:25 Вчера
За месяц средняя зарплата белорусов упала на 20,5 рубля
Номинальная начисленная средняя заработная плата работников в сентябре составила 1442,7 рубля, сообщили в пресс-службе Белстата. Всего месяцем ранее средняя зарплата в Беларуси составляла 1463,2, таким образом, она стала меньше на 20,5 рубля. 
15:34 Вчера
Завтра отменяют некоторые поезда из Гродно в Минск
В связи с проведением планового ремонта железнодорожного моста на перегоне Гавья – Гутно в период с 9:40 26 октября по 1:40 27 октября 2021 года на участке Молодечно – Лида отменяются из обращения следующие пассажирские поезда, курсирующие по маршруту Минск – Гродно – Минск: № 687/688, № 731/732, отправлением из Минска и Гродно 26 октября 2021 года, а также № 729 отправлением из Минска 26 октября 2021 года.
14:50 Вчера
Cтоматологию не закрывают, рецепты - дистанционно: как проходит плановое лечение в Беларуси
Неделю назад Минздрав объявил о приостановке плановой, несрочной медпомощи, связали это с «ковидной» ситуацией. Потом, после определенных событий и критики, стали возникать уточнения: помощь не совсем прекращается, просто появились некоторые особенности, пациенту нужен ПЦР и т. д. Сегодня ведомство опубликовало очередное разъяснение, что имелось в виду.
12:56 Вчера
В Беларуси принимать на работу будут по новым правилам
24 октября вступил в силу декрет Президента №6, который вносит изменения в декрет №5 "Об усилении требований к руководящим кадрам и работникам организаций". Документом устанавливаются нововведения при приеме на работу в государственные организации. Одно из основных - при трудоустройстве наниматель будет обязан запросить характеристику с предыдущего места работы.