+7 °С облачно
€ - 3.15 р.
$ - 2.65 р.

Жаркий декабрь: за последний месяц 2019 года в Гродно продали рекордное количество квартир

Жаркий декабрь: за последний месяц 2019 года в Гродно продали рекордное количество квартир

Декабрь – активный месяц на рынке недвижимости. Этот декабрь отметился наибольшим количеством проданных квартир за 2019 год: было зарегистрировано 206 сделок. Средняя цена квадрата несколько снизилась.

Так специалисты агентства недвижимости «Центр квартир» кратко описали ситуацию на рынке недвижимости Гродно за прошедший месяц.

Всего за декабрь в Гродно было продано 206 квартир. Такая активность прежде всего связана с желанием большинства покупателей разрешить квартирный вопрос в уходящем году.

По-прежнему, спрос стимулирует кредитная политика банков. Процентная ставка по кредитам постепенно снижается. С 20 ноября процентная ставка по кредитам снизилась с 13,1% до 12,9%. С 8 января ставки по кредитам снизились ещё раз, до 12,47% годовых.

Доля новостроек в последние месяцы растёт. В декабре соотношение проданных квартир со вторичного рынка и новостроек остановилось на уровне: 64,1% (или 132 квартиры) против 35,9% (или 74 квартиры), которые пришлись на новостройки. Увеличение доли новостроек связано с активным строительством новых микрорайонов и жилых комплексов в городе.

Средняя цена жилья в декабре снизилась на 1,4% до 646 долларов по сравнению с ноябрьским пиком. В основном это произошло за счёт большого количества зарегистрированных сделок с новостройками, цены за квадрат которых были определены значительно раньше.

Соотношение проданных квартир в разрезе количества комнат в целом не меняется. Рейтинг популярности, по-прежнему, возглавляют двухкомнатные квартиры. Однокомнатные и трёхкомнатные квартиры сопоставимы по продажам.

За декабрь было продано 47 однокомнатных квартир. Средняя цена квадрата «однушек» подросла и составила 711 долларов. Однокомнатная квартира на Кирова площадью 18 квадратов была продана за 17 000$, и оказалась самой недорогой квартирой декабря. Саму дорогую «однушку» купили в элитном доме на Будённого, 28, конечная цена – 42 000$. Это квартира свободной планировки площадью 72 квадрата.

По двухкомнатным квартирам было зарегистрировано 89 сделок. В среднем квадрат в «двушках» в декабре обходился покупателям в 661 доллар. По итогам месяца по самой низкой цене продали сразу 2 квартиры: в деревянном доме по ул. 17 Сентября и в блокированном деревянном доме по ул. Ивлиева, 11. Обе квартиры обошлись покупателям по 18 000$. Из двухкомнатных квартир самую большую сумму отдали за квартиру в новом микрорайоне Ольшанка – 51 000$.

По итогам декабря 64 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» снизилась до отметки в 582 доллара. Меньше всего заплатили за «брежневу» на ул. Сокольской – 26 000$, а «трёшку» по самой высокой цене продали в новых домах на ул. Пушкина – 65 000$.

В декабре было продано 6 четырехкомнатных квартир. Средняя цена квадратного метра четырёхкомнатных квартир – 584 доллара. Квартира площадью 77 квадратов в кирпичной высотке на Горького на последнем этаже обошлась покупателям в 41 000$. Самая дорогой «четырёшкой» оказалась просторная квартира площадью почти 150 квадратов в элитном доме на Пороховой. Конечная цена – 66 000$.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
16:53 Вчера
Открытие мотосезона в Гродно. Фоторепортаж
Сегодня,10 апреля с 13.00 до 15.00 на парковке возле ТЦ «Тринити» прошло открытие мотосезона, на которое съехались две мотоколонны. Сайт Гродно 015.BY побывал на мероприятии и запечатлил мероприятие.
10:59 Вчера
История о беларусе, который восстановил Ikarus
Стоишь рядом с Ikarus 256 – и хочется его обнять и поцеловать. В голове – смесь из запаха выхлопа, урчания дизеля и подвывания заднего моста. Ностальгия неизбежна, ведь 30 лет назад, когда он был новым, а мне было пять, Ikarus превалировал как на городских маршрутах, так и на межгороде. Поэтому сегодня автобус в характерной красно-белой ливрее одним своим видом мысленно телепортирует тебя в начало 1990-х на седьмую площадку автовокзала.
10:43 Вчера
Где белорусы смогут отдохнуть этим летом?
Вот уже второй год организацию летнего отдыха усложняет пандемия. Но при готовности сделать ПРЦ-тест и в некоторых случаях соблюдать самоизоляцию по приезде отдохнуть все-таки возможно. Где и на каких условиях планируют принимать белорусов.
10:22 Вчера
В Беларуси разработан проект развития системы образования до 2030 года
В Министерстве образования разработан проект концепции развития системы образования до 2030 года. Такая информация размещена в Telegram-канале ведомства.
10:14 Вчера
Что говорят синоптики о погоде в Гродно?
В 2021 году погода становилась хэдлайнером новостей уже не раз. Впервые за последние годы в Гродно февраль стал по настоящему «лютым», как по затянувшимся морозам, так и по числу циклонов, приносящих рекордные по количеству осадки в виде снега.
10:08 Вчера
"Трезвый водитель": ГАИ Гродно усилит контроль на дорогах города
Для стабилизации обстановки на дорогах с 10 по 19 апреля ГАИ проведет республиканскую профилактическую акцию "Трезвый водитель".
09:54 Вчера
Где в Беларуси нашли новое месторождение нефти?
В центральной зоне Припятского прогиба в Речицком районе специалисты компании "Белоруснефть" открыли Гурьяновское месторождение.