+10 °С ясно
€ - 2.66 р.
$ - 2.41 р.

На рынке недвижимости в Гродно в июле произошел скачок цен и рост количества сделок. Почему так?

На рынке недвижимости в Гродно в июле произошел скачок цен и рост количества сделок. Почему так?

Второй месяц лета удивил своими результатами. Июль отметился наибольшим количеством сделок с начала года – 152 сделки, а также значительным ростом цен – на 5,5%. Это довольно нестандартная ситуация, так как обычно середина лета сопровождается снижением покупательской активности из-за разгара сезона отпусков.

Фото: "Гродненская правда"

Такие основные тенденции выделили специалисты агентства недвижимости «Центр квартир».

Всего за июль зарегистрировали 152 сделки. Жильё со «вторички» всё также покупают значительно больше: 92,8% (или 141 квартира) против 7,2% (или 11 квартир), которые пришлись на новостройки.

Средняя цена жилья в июле выросла до отметки 651 долларов за квадрат, что на 34 доллара (или 5,5 %) выше июня. Такой значительный рост можно объяснить ожиданием покупателей дальнейшего роста цен на жильё и попыткой «запрыгнуть в последний вагон». Так же нашими специалистами было отмечено увеличившееся количество заявок по покупке квартир для студентов, поступивших в гродненские вузы.

Однокомнатные квартиры. В июле 47 однокомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя цена квадрата в них составила 684 доллара. Однокомнатная «хрущевка» по улице Доватора обошлась покупателю всего в 18700$, а «однушку» в доме 2015 года постройки на Малыщинской продали за 35000$.

«Двушки» – по-прежнему самые продаваемые квартиры. В июле зарегистрировали 71 сделку с двухкомнатными квартирами. В среднем за квадратный метр в квартире с двумя комнатами покупатели платили 647 долларов. По итогам месяца по самой низкой цене продали «хрущевку» на ул. Горького. Её цена составила 17200$. Самой дорогой оказалась «двушка» в самом сердце города на улице Советской, 6 с ценой 58000$.

Всего за июль продали 31 трехкомнатную квартиру. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» составила 613 долларов. Меньше всего заплатили за квартиру в историческом центре города по ул. Кирова – 28600$, а самую большую сумму отдали покупатели трёхкомнатной «чешки» на улице Строителей – 55500$.

В июле продали 3 квартиры с четырьмя комнатами. Средняя цена на эти квартиры в июле составила 523 доллара за метр квадратный.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
17:17 Вчера
С 1 июня возобновляются автобусные рейсы из Гродно в Польшу
Стало известно, что с понедельника, 1 июня, возобновляются автобусные рейсы в Польшу. Напомним, что они были приостановлены 15 марта из-за пандемии коронавируса.
16:50 Вчера
Изменения июня в Беларуси: подорожают горячая вода, электричество и газ, а кредиты на жилье подешевеют
С 1 июня вырастут льготные тарифы на отопление и подогрев воды, некоторые тарифы на электроэнергию, природный и сжиженный газ. Также станут дороже некоторые марки сигарет, а чиновники обновят базу тунеядцев. Со следующего месяца снизятся ставки по некоторым кредитам на жилье и автомобили.
16:22 Вчера
"Всё хорошо. Все уезжают за границу". Как живёт Ивье, где ввели и отменили масочный режим
О первом случае коронавируса в почти восьмитысячном Ивье стало известно 30 марта. Инфекцию обнаружили у мужчины, который попал в больницу с пневмонией. Сколько сейчас больных в городе, как и во всей Гродненской области, — неизвестно. Последний раз статистика по регионам озвучивалась Минздравом 24 апреля. 
15:41 Вчера
В Беларуси уже 42 556 случаев коронавируса (+898). Умерли 235 человек (+6)
По официальным данным от Минздрава на 31 мая, с самого начала эпидемии число заболевших достигло 42 556 человек. Прирост за сутки составил 898 новых случаев. Общее число смертей пациентов с COVID-19 достигло 235. За сутки скончались шесть человек.
14:31 Вчера
Cемья белорусов - о жизни в пандемию: «Я в отпуске за свой счет, муж больше месяца лечился от коронавируса»
«Я с 30 марта в отпуске за свой счет, муж больше месяца провел в больнице с коронавирусом. В мае жили на деньги, которые откладывали на отпуск», — рассказывает Ирина, приславшая свою историю на конкурс «Антикризисный бюджет».
13:34 Вчера
Как живет Сморгонь во время пандемии СOVID-19, когда рядом БелАЭС и никто не говорит, сколько зараженных
Про коронавирус в Сморгони в редакцию стали писать еще на прошлой неделе. Говорили, что «в городе очень много заболевших», что «в магазины просят входить только в масках», а из «дома вообще страшно выходить». При этом в последний раз информацию о том, сколько в Сморгонском районе заразившихся, журналистам озвучивали 30 апреля, то есть почти месяц назад. На тот момент их было 42 человека. А уже на этой неделе появилась информация, что на БелАЭС в Островце, который рядом со Сморгонью, больше ста случаев заражения.
20:18 30.05.20
Гродненские таможенники нашли в цистерне с рапсовым маслом плавающие 15 тыс. пачек сигарет
В республиканском пункте таможенного оформления «Лида» гродненскими таможенниками выявлена попытка незаконного перемещения через таможенную границу Евразийского экономического союза партии табачных изделий. Товар пытались вывезти внутри железнодорожной цистерны с рапсовым маслом.