+15 °С облачно с прояснениями
€ - 2.68 р.
$ - 2.39 р.

Победили чиновников: как гродненцы отстаивали покой тихого двора на улице Горького

Победили чиновников: как гродненцы отстаивали покой тихого двора на улице Горького

Жители улицы Горького и БЛК в Гродно празднуют свою маленькую победу над, казалось бы, непобедимыми чиновниками из строительной сферы. В конце лета жильцы нескольких домов подняли волну возмущения по поводу строительства на крохотном пятачке рядом с невысокими жилыми домами в зоне действия телевышки 16-этажного дома с двумя сотнями парковочных мест и сквозными проездами. По итогам общественных обсуждений выяснилось, что проект высотки действительно требует существенных доработок. Жильцы рассказали, как далась им эта победа.

Два месяца переписки

"За ситуацией с нашим домом следило и следит много людей. Нарушений в строительной сфере много, многих интересует, что мы предпринимаем, чем закончится история", – рассказывает Sputnik гродненская писательница, участница инициативной группы Ирина Шатыренок.

На эскизе видно, как будет выглядеть двор, если высотку построят – проезд станет сквозным, а во дворе построят паркинг и стоянки на 187 машин

История началась еще летом нынешнего года, когда до жильцов домов №78 и 78/1 по улице Горького и дома №4 Бульвара Ленинского Комсомола дошла информация о планах города возвести на небольшом пятачке земли высотный дом в 16 этажей. Жильцы сразу же насторожились и стали требовать общественных обсуждений и писать письма в различные инстанции. Когда же слушания были назначены и появился эскизный проект, вопросов и замечаний возникло еще больше

По итогам общественных обсуждений из протокола финального заседания они узнали, что почему-то инициатором общественных обсуждений выступил застройщик, хотя ранее жильцов уверяли, что для данного проекта общественные обсуждения не нужны.

Нарушения "потерялись"

Правда, сами общественные обсуждения не обошлись без приключений. После итогового заседания архитектурно-градостроительного совета инициативная группа жильцов была вынуждена снова направить в адрес контролирующих органов некоторые замечания. Как отметила Шатыренок, на итоговое заседание инициативную группу жильцов пригласили за несколько часов до его начала, а некоторых и вовсе не хотели пускать.

Прежде всего жильцы хотели рассказать о потерянных письмах. За несколько дней до окончания общественных слушаний жильцы нескольких соседствующих с будущей высоткой домов отправили в адрес управления архитектуры и строительства коллективное обращение с десятками подписей несогласных с проектом людей и приложение к нему с перечнем нарушений. Но на итоговом заседании выяснилось, что бумага с перечнем нарушений не поступала, рассматривать ее не будут.

Жильцы уверены, что высотка, которая в три раза выше их домов, закроет все солнце в квартирах

Именно в этом "потерявшемся" приложении были перечислены грубые ошибки. Так, жильцов интересовало, есть ли градостроительный проект детальной планировки их района. Ведь в нем должны содержаться важные расчеты и требования к застройке определенных территорий. Например, должен быть расчет плотности жилого фонда и численности проектного населения, вместимости объектов социального обслуживания, в котором это население будет обслуживаться, количества зеленых территорий и парков, мощности коммунальных сетей и многое другое.

Норма превышена в три раза

Инициативная группа жильцов, выступающая против высотки, обращала внимание на несоответствие площади участка: под жилую застройку попадает площадь 0,36 гектара, а в предложенном на обсуждение проекте фигурирует в три раза больший участок с площадью 1,25 гектара. Как указали жильцы, если построить 16-этажный дом на 162 квартиры, площадь жилой застройки на 0,36 гектара составит 27 000 квадратных метров, что в три раза выше минимальной нормы.

Выделенный под высотку участок находится в санитарной зоне гродненской телевышки, тут есть ограничения по количеству этажей

Еще одно существенное нарушение в том, что земельный участок находится в зоне ограниченной застройки гродненской телевышки, которая является источников мощного электромагнитного излучения. Жилые дома здесь нужно строить с учетом границ ЗОЗ.

Также жильцы существующих домов были категорически не согласны с представленной схемой заезда к новой высотке. В их дворах предлагалось организовать почти 200 парковочных мест, а проезд сделать сквозным. Таким образом дать возможность водителям города объезжать через их двор кольцевую развязку со светофорами и пробками. Часть парковок предлагалось строить на территориях, которые относятся к существующим домам, а там обустроены газоны и растут деревья.

Чем закончились слушания?

Общественные слушания признали состоявшимися. Застройщику рекомендовали доработать проектное предложение. Так, при расчете технико-экономических показателей и обосновании соблюдения планировочных нормативов нужно руководствоваться площадью земельного участка, предоставленного для строительства, то есть 0,3835 гектара, а не 1,25 гектара.

Также рекомендовано уточнить транспортные схемы и места размещения парковок, максимально сохранить деревья и многолетние зеленые насаждения, доработать архитектурный облик здания с возможным понижением этажности. Также застройщик может выполнить благоустройство дворовых территорий соседних домов №78 и 78/1 в случае, если жильцы будут согласны.

Смотрите также
13:34 Сегодня
В Гродно с июля начнут планово отключать горячую воду. Смотрите, каким будет график
Ремонтные и профилактические работы на теплосетях Гродно, запланированные ранее на июнь текущего года, переносятся на июль. Обновленный график выглядит следующим образом.
13:22 Сегодня
Энергия зеленой волны: в Гродно на месте бывшей войсковой части появится новый квартал
В Гродно предполагается реализовать проект умного квартала. Речь не только о строительстве энергоэффективного жилья, но и о внедрении систем смарт-сити, позволяющих обеспечить комфортные условия проживания при минимальном потреблении тепла, электричества, воды и других ресурсов. Возведение зеленого экосовместимого квартала мало- и среднеэтажной застройки запланировано на площади 18 гектаров. Предполагается, что он разместится в микрорайоне Фолюш на месте бывшей войсковой части.
11:45 Сегодня
В Беларуси ввели платную услугу по тунеядскому декрету. Кому и сколько придется заплатить?
Белорусам, которые онлайн хотят узнать, не внесли ли их в базу не занятого в экономике населения, теперь нужно заплатить. Ранее услуга предоставлялась на Едином портале электронных услуг бесплатно. Заплатить придется и за предоставление информации, не включили ли вас в число тех, кто должен по полным тарифам оплачивать некоторые ЖКУ.
11:01 Сегодня
«COVID-19 не отменяет других болезней и пациентов». Мнение фельдшера сельского ФАПа из-под Лиды
Пока пандемия не закончилась, пока в ходу слова «борьба» и «передовая», внимание к работе медиков будет большим. И нужно понимать: в сложной ситуации оказались работники не только городских поликлиник, стационара и станции скорой и неотложной помощи  центральной районной больницы. Нагрузка в разы увеличилась и на сельские ФАПы,  амбулатории, больницы.  На плечах заведующей Гудским ФАПом Валентины Кессо лежит забота более чем о 900 людях, проживающих в девяти населенных пунктах. Радиус обслуживания – почти 10 километров. Еще недавно, согласно графику, дважды в месяц, по пятницам, приемы осуществляла закрепленный за данным участком терапевт районной поликлиники Данута Сенкевич. Но врач приняла решение уйти на заслуженный отдых – на пенсию. «С начала весны мы без доктора. Как это так?! Почему к нам никого не присылают?!» – возмущался по телефону постоянный читатель "Лидской газеты", житель агрогородка Гуды. В связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией, вызванной коронавирусом, и многократным увеличением нагрузки на районные и городские поликлиники участковые терапевты временно не ведут плановые приемы в сельской местности. – Все силы и ресурсы, в первую очередь людские, направлены сегодня на борьбу с коронавирусной инфекцией. Изменилась и работа амбулаторной службы. На период неблагоприятной эпидемиологической обстановки, с целью минимизации контактов пациентов друг с другом,   их консультации и плановые осмотры осуществляются  участковыми терапевтами и узкими специалистами преимущественно на дому. Что касается Гудского ФАПа, то участковый терапевт Данута Антоновна Сенкевич действительно ушла на пенсию. Но участок без врача не остался – он перешел мне. Когда обстановка изменится в лучшую сторону, стабилизируется, выезды непосредственно на ФАП возобновятся, – прокомментировала заведующая 3-м терапевтическим отделением районной поликлиники Ирина Лебедева. Ирина Юрьевна при этом обратила внимание, что в то же время без медицинской помощи сельские жители не остаются. Если человек нуждается в осмотре доктора, он может вызвать его на дом. «В Гудском ФАПе работает грамотный и опытный фельдшер. Если появляются какие-то вопросы, она созванивается со мной, консультируется. С выпиской рецептов и доставкой их больным тоже не возникает никаких проблем. За редким исключением, все пациенты с пониманием относятся к нашей работе в сложившейся ситуации, за что им спасибо», – сказала Ирина Лебедева. Здесь обязательно нужно несколько слов сказать о заведующей Гудским ФАПом Валентине Кессо. «Наш фельдшер не просто человек в белом халате, а человек белой души» – пожалуй, отзывы местных жителей являются лучшей характеристикой медицинского работника, расставляя все точки над «і». Но мы добавим: стаж Валентины Вацлавовны – без малого 30 лет, Гудский ФАП – первое и единственное ее место работы. – На приоритеты в работе эпидситуация не повлияла никак – забота о каждом пациенте по-прежнему остается задачей №1, а вот акценты немного сместила, – отметила фельдшер. – «Визитов вежливости» стало намного меньше, но увеличилось количество выездов на дом. Дневной стационар в районной поликлинике временно не работает, поэтому необходимые процедуры пациенты также получают на месте. Я постоянно на связи с контактами разных уровней и самоизолировавшимися: обзваниваю их, уточняю состояние здоровья. Мои пациенты очень добросовестно и ответственно относятся ко всем предписаниям. Конечно, поначалу панические настроения у населения были: информации о коронавирусе столько, причем разной, часто противоречивой и негативной, что люди находились в замешательстве и не понимали, как себя вести. Звонили мне на ФАП, я им объясняла, успокаивала, говорила о важности соблюдения санитарных норм и правил. Уверена, личная ответственность – лучшая профилактика коронавирусной инфекции. В подтверждение своих слов фельдшер привела факты: на Гудском ФАПе увеличилась реализация индивидуальных средств защиты – масок, перчаток, дезинфицирующих средств.   Уже прощаясь с журналистом «Лідскай газеты», Валентина Кессо вспомнила, как в начале 2000-х в стране (и в нашем регионе в частности) наблюдалась вспышка дизентерии. «Заболевших было очень много, нагрузка на врачей была колоссальная, но все ведь закончилось! Коронавирус тоже всего лишь один из периодов в нашей жизни, который обязательно пройдет», – уверена заведующая Гудским ФАПом. Хочешь получать свежие новости еще быстрее? Присоединяйся к нам в Viber Подписывайся на наш Telegram
10:49 Сегодня
В Гродно на время выпускных вечеров ограничат продажу алкоголя
10 июня с 16.00 до 24.00 в связи с проведением выпускных вечеров реализация алкогольных напитков будет ограничена. Соответствующее решение принял Гродненский горисполком.
10:30 Сегодня
Стало известно, когда в Гродно начнут отключать горячую воду
Лето обычно все ждут с воодушевлением и возлагают на него большие надежды. Отпуска, каникулы, жаркие дни и длительные прогулки. Но есть летом и процедура, у которой поклонников нет – обязательное отключение горячей воды. 
22:45 Вчера
Громко, грозно, но быстро. Посмотрите, какими были первая летняя гроза и град в Гродно
Календарное лето пока что не торопится полноценно вступать в свои права. За окном солнце сменяет дождь, холодный ветер заставляет теплее кутаться в шарфы, а синоптики то и дело предупреждают о непогоде.