+12 °С переменная облачность
€ - 2.66 р.
$ - 2.41 р.

Цены на "вторичку" в Гродно выросли. Надолго ли?

Цены на "вторичку" в Гродно выросли. Надолго ли?

После небольшого оживления на рынке недвижимости в апреле количество сделок снова сократилось в мае. Риэлторы ожидают, что со следующего месяца по традиции наступит сезон тишины.

Иллюстративное фото

Если в апреле в Гродно зарегистрировали 154 сделки, то в мае эта цифра сократилась до 132. Уменьшение количества сделок было связано с тем, что покупки «первичек» пошли на спад. В целом риэлторы говорят, что тенденция снижения купли-продажи квартир наметилась год назад. Для сравнения, в июне прошлого года продали 190 квартир, рассказывает "Перспектива".

Возможно, нынешняя ситуация связана с тем, что на рынке почти нет предложений от застройщика. Дефицит новостроек, скорее всего, связан с технологическим процессом. Строители «закрыли» стройку в Колбасино, теперь закладывают новый микрорайон в Грандичах, а на это потребуется время.  Правда, в конце прошлого месяца ОАО «Гродножилстрой» выставил на продажу квартиры в двух новостройках: от 1120 до 1200 рублей за «квадрат».

В мае почти все сделки совершались на вторичном рынке жилья. Как обычно, самыми востребованными были 2-комнатные квартиры чешской и новой планировок. Из более старых построек покупатели предпочитают жилье в «брежневках». Самой дорогой квартирой стали 4-комнатные апартаменты на 110 «квадратов» по улице Парижской Коммуны с отделкой и инфракрасной сауной. За хоромы новый владелец заплатил 130 тысяч долларов в эквиваленте. Стартовая цена квартиры два года назад была 300 тысяч долларов.

Самой дешевой оказалась «однушка» в блокированном доме с частичными удобствами на 24 квадратных метра по улице Гданьской. Ее продали за 7 тысяч долларов.

По майскому прейскуранту квадратный метр в «однушке» стоил 656 долларов (в апреле – 535), в «двушке» – 633 (в апреле – 628), в «трешке» – 622 (в апреле – 646). Как рассказал риэлтор, оценщик РУП «Гродненское агентство по оказанию риэлторских услуг» Артур Залевский, кардинальных изменений на рынке не предвидится. В Гродно выставляют большое количество квартир, у потенциальных покупателей есть из чего выбрать. 

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
20:06 Вчера
Официально и на 100%: с 1 июля «шенген» для белорусов — по 35 евро
27 мая страны — члены Евросоюза (ЕС) утвердили соглашение об упрощении визового режима и реадмиссии между ЕС и Беларусью. Сегодня уведомление об этом пришло в белорусский МИД. А это значит, что на 100% шенгенские визы будут стоить 35 евро с 1 июля.
19:36 Вчера
В троллейбусах Гродно ввели обязательный масочный режим. Но: его почти не соблюдают и не проверяют
В троллейбусах Гродно ввели обязательное ношение масок. Официального указа не было, однако с 29 мая на стеклах возле дверей каждой машины повесили объявления на листах "А4". 
19:06 Вчера
Погода в Гродно на последние выходные весны: дождливо и ветрено, но тепло
Последние выходные весны-2020 по прогнозам синоптиков будут дождливыми и ветреными, но теплыми. В разгар уикэнда возможны даже грозы. Но есть и хорошие новости: к началу недели (а значит и лета) осадки прекратятся.
18:57 Вчера
1300 тонн нового асфальта! В Гродно расширяют парковку на Большой Троицкой
Парковку в центре Гродно долго не решались модернизировать. Но в этом году бюджет города  смог профинансировать дорогостоящие работы. 
15:12 Вчера
В Лидском районе на 28 мая 255 выздоровевших от СOVID-19. Но говорить о спаде пока рано
Еще в марте система здравоохранения Лидчины стала готовиться к ухудшению эпидемиологической ситуации. К счастью, у белорусских медиков было на это время и пусть небольшой, но все же опыт зарубежных коллег в борьбе с COVID-19.
15:04 Вчера
Новый комплекс "Гродно Азота" будут строить итальянцы. Во сколько он обойдется?
Генеральным подрядчиком для нового азотного комплекса ОАО «Гродно Азот» выбрана итальянская компания Tecnimont S.p.A. Об этом сообщил председатель концерна «Белнефтехим» Андрей Рыбаков в интервью порталу «Нефтехимия».
14:55 Вчера
Ксендз из Ошмян, не веривший в коронавирус, две недели находится на ИВЛ
Ксендз Ян Пузына из Ошмян – единственный католический священник с коронавирусом в Гродненской области, попал в больницу в начале мая, последние две недели врачи борются за его жизнь.