+17 °С облачно с прояснениями
€ - 2.69 р.
$ - 2.40 р.

Январь на рынке недвижимости Гродно: сделок меньше, зато "квадрат" - дороже

Январь на рынке недвижимости Гродно: сделок меньше, зато "квадрат" - дороже

Январь – один из самых спокойных месяцев в году по продажам недвижимости. Январь 2020 не исключение: 110 проданных квартир за первый месяц нового года. Несмотря на это средняя цена квадрата, наоборот, увеличилась. Так специалисты агентства недвижимости «Центр квартир» кратко описали ситуацию на рынке недвижимости Гродно за прошедший месяц.

Фото: Instagram @banifacyj

В Гродно за январь было продано 110 квартир. Уменьшение количества сделок – типичная ситуация для первого месяца года. Большинство желающих решили квартирный вопрос в конце 2019 года, а много праздничных и выходных дней располагают к отдыху и путешествиям больше, чем к решению сложных жилищных вопросов.

Доля новостроек уже 2-ой месяц подряд остаётся на непривычно высоком уровне. В январе доля новостроек составила 32% или 35 квартир против 68% или 75 квартир со вторичного рынка. В городе активно строятся новые микрорайоны и жилые комплексы, которые и повлияли на соотношение новостроек и «вторички».

Средняя цена жилья в январе увеличилась на 1,9% до 658 долларов по сравнению с декабрём в основном за счёт цен на 3-комнатные квартиры, половина из которых пришлись на новостройки.

Соотношение проданных квартир в разрезе количества комнат в целом не меняется. По-прежнему, самыми популярными квартирами для гродненцев остаются «двушки». В январе «трёшек» было продано в 2 раза больше, чем «однушек», хотя, как правило, эти квартиры сопоставимы по продажам. В январе наблюдалось снижение предложения по однокомнатным квартирам.

За январь было продано 18 однокомнатных квартир. Средняя цена квадрата «однушек» – 706 долларов. Однокомнатная квартира на 1-ом в многоквартирном доме на Декабристов площадью 35 квадратов была продана за 19 700$, и оказалась самой недорогой квартирой января. Самой дорогой «однушкой» стала квартира стандартной планировки в популярном районе Гродно Новое Пушкина на Дзержинского, конечная цена – 38 000$.

По двухкомнатным квартирам было зарегистрировано 61 сделка. В среднем квадрат в «двушках» в январе обходился покупателям в 667 долларов. По итогам месяца по самой низкой цене продали сразу 2 квартиры хрущевской планировки в одном районе: в кирпичном доме по ул. Советских Пограничников, и по ул. Поповича. Обе квартиры обошлись покупателям по 23 500$. Из двухкомнатных квартир самую большую сумму отдали за квартиру в новом микрорайоне Колбасино – 50 500$.

По итогам января 30 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» повысилась до отметки в 620 долларов. Меньше всего заплатили за трёхкомнатную квартиру в доме 90-ых годов на Индурском шоссе – 37 000$, а «трёшку» по самой высокой цене продали квартиру в доме 2006 площадью 75 квадратов на ул. Фолюш – 75 000$.

В январе была продана всего 1 четырехкомнатная квартира в доме 2015 года на Вишневце. Квадратный метр этой квартиры обошёлся покупателям в 480 долларов.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
15:34 Вчера
Жителя Ивья оштрафовали на 1350 рублей за незаконную продажу полумасок
Мужчина нелегально перепродавал через интернет-площадки и мессенджеры профессиональные фильтрующие полумаски. 
15:27 Вчера
В Беларуси выявлен уже 47 751 случай (+883) коронавируса. Умерли 263 (+4) человека
Министерство здравоохранения делится свежей статистикой по коронавирусу. В Беларуси на 6 июня выздоровели и выписаны 23 015 пациентов. Умерли 263 человека. 
15:11 Вчера
Эти выходные ГАИ Гродно отработает в усиленном режиме. Вот почему
По прогнозам синоптиков в эти выходные погодные условия обещают наконец-то порадовать приходом тепла. В этой связи возрастает риск появления на дороге нетрезвых участников движения – как пешеходов, велосипедистов, так и водителей авто- и мототранспорта.
15:03 Вчера
Выпускникам 2020 года в Гродно не удастся встретить первый рассвет взрослой жизни
Пока большинство школьников вовсю наслаждается наступившими летними каникулами, те, кто заканчивает в этом году 9 и 11 классы, переживают непростой период – выпускные экзамены. Всего в городе Гродно учебный год закончился для 43 тысяч учащихся, из них 3224 девятиклассника и более двух тысяч одиннадцатиклассников – сдают выпускные экзамены за базовую и среднюю школу. 
11:39 Вчера
Как гродненец в 80-е годы прошлого века пошел воевать в Анголу из-за группы «Чингисхан»
Мой одноклассник Станислав  попробовал после школы поступить в один из минских институтов, но не прошел по конкурсу. Зато в белорусской столице он познакомился с фарцовщиками и вскоре сам вступил на эту опасную, но весьма прибыльную тропу. Торговал западными джинсами, сигаретами, импортной обувью, не брезговал валютой. Мотался между Минском и Гродно. Я покупал у него импортные пластинки, которые Станислав продавал мне чуть дешевле, но все равно по очень ощутимой цене. Помню, что двойной альбом «Битлз», например, стоил порядка 100 рублей.
18:10 05.06.20
Погода в Гродно на выходные: до +27 градусов, но с грозами и ветром
Жители Гродно на предстоящих выходных почувствуют, что такое настоящее лето. Синоптики обещают до +27 градусов, но с возможностью грозовых дождей. Также прогнозируется порывистый ветер.
15:51 05.06.20
"Как она теперь будет жить в Беларуси?". Что говорят соседи о гродненской "провокаторше"
Журналисты побеседовали в Бобруйске с соседями женщины, которая 29 мая на пикете в Гродно за несколько минут до задержания десяти человек настойчиво добивалась от Тихановского ответа на свои вопросы. Когда тот отказался, то появились двое милиционеров, и в толкотне один из них оказался на асфальте.