+17 °С облачно с прояснениями
€ - 2.69 р.
$ - 2.40 р.

Жаркий декабрь: за последний месяц 2019 года в Гродно продали рекордное количество квартир

Жаркий декабрь: за последний месяц 2019 года в Гродно продали рекордное количество квартир

Декабрь – активный месяц на рынке недвижимости. Этот декабрь отметился наибольшим количеством проданных квартир за 2019 год: было зарегистрировано 206 сделок. Средняя цена квадрата несколько снизилась.

Так специалисты агентства недвижимости «Центр квартир» кратко описали ситуацию на рынке недвижимости Гродно за прошедший месяц.

Всего за декабрь в Гродно было продано 206 квартир. Такая активность прежде всего связана с желанием большинства покупателей разрешить квартирный вопрос в уходящем году.

По-прежнему, спрос стимулирует кредитная политика банков. Процентная ставка по кредитам постепенно снижается. С 20 ноября процентная ставка по кредитам снизилась с 13,1% до 12,9%. С 8 января ставки по кредитам снизились ещё раз, до 12,47% годовых.

Доля новостроек в последние месяцы растёт. В декабре соотношение проданных квартир со вторичного рынка и новостроек остановилось на уровне: 64,1% (или 132 квартиры) против 35,9% (или 74 квартиры), которые пришлись на новостройки. Увеличение доли новостроек связано с активным строительством новых микрорайонов и жилых комплексов в городе.

Средняя цена жилья в декабре снизилась на 1,4% до 646 долларов по сравнению с ноябрьским пиком. В основном это произошло за счёт большого количества зарегистрированных сделок с новостройками, цены за квадрат которых были определены значительно раньше.

Соотношение проданных квартир в разрезе количества комнат в целом не меняется. Рейтинг популярности, по-прежнему, возглавляют двухкомнатные квартиры. Однокомнатные и трёхкомнатные квартиры сопоставимы по продажам.

За декабрь было продано 47 однокомнатных квартир. Средняя цена квадрата «однушек» подросла и составила 711 долларов. Однокомнатная квартира на Кирова площадью 18 квадратов была продана за 17 000$, и оказалась самой недорогой квартирой декабря. Саму дорогую «однушку» купили в элитном доме на Будённого, 28, конечная цена – 42 000$. Это квартира свободной планировки площадью 72 квадрата.

По двухкомнатным квартирам было зарегистрировано 89 сделок. В среднем квадрат в «двушках» в декабре обходился покупателям в 661 доллар. По итогам месяца по самой низкой цене продали сразу 2 квартиры: в деревянном доме по ул. 17 Сентября и в блокированном деревянном доме по ул. Ивлиева, 11. Обе квартиры обошлись покупателям по 18 000$. Из двухкомнатных квартир самую большую сумму отдали за квартиру в новом микрорайоне Ольшанка – 51 000$.

По итогам декабря 64 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» снизилась до отметки в 582 доллара. Меньше всего заплатили за «брежневу» на ул. Сокольской – 26 000$, а «трёшку» по самой высокой цене продали в новых домах на ул. Пушкина – 65 000$.

В декабре было продано 6 четырехкомнатных квартир. Средняя цена квадратного метра четырёхкомнатных квартир – 584 доллара. Квартира площадью 77 квадратов в кирпичной высотке на Горького на последнем этаже обошлась покупателям в 41 000$. Самая дорогой «четырёшкой» оказалась просторная квартира площадью почти 150 квадратов в элитном доме на Пороховой. Конечная цена – 66 000$.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Смотрите также
15:34 Сегодня
Жителя Ивья оштрафовали на 1350 рублей за незаконную продажу полумасок
Мужчина нелегально перепродавал через интернет-площадки и мессенджеры профессиональные фильтрующие полумаски. 
15:27 Сегодня
В Беларуси выявлен уже 47 751 случай (+883) коронавируса. Умерли 263 (+4) человека
Министерство здравоохранения делится свежей статистикой по коронавирусу. В Беларуси на 6 июня выздоровели и выписаны 23 015 пациентов. Умерли 263 человека. 
15:11 Сегодня
Эти выходные ГАИ Гродно отработает в усиленном режиме. Вот почему
По прогнозам синоптиков в эти выходные погодные условия обещают наконец-то порадовать приходом тепла. В этой связи возрастает риск появления на дороге нетрезвых участников движения – как пешеходов, велосипедистов, так и водителей авто- и мототранспорта.
15:03 Сегодня
Выпускникам 2020 года в Гродно не удастся встретить первый рассвет взрослой жизни
Пока большинство школьников вовсю наслаждается наступившими летними каникулами, те, кто заканчивает в этом году 9 и 11 классы, переживают непростой период – выпускные экзамены. Всего в городе Гродно учебный год закончился для 43 тысяч учащихся, из них 3224 девятиклассника и более двух тысяч одиннадцатиклассников – сдают выпускные экзамены за базовую и среднюю школу. 
11:39 Сегодня
Как гродненец в 80-е годы прошлого века пошел воевать в Анголу из-за группы «Чингисхан»
Мой одноклассник Станислав  попробовал после школы поступить в один из минских институтов, но не прошел по конкурсу. Зато в белорусской столице он познакомился с фарцовщиками и вскоре сам вступил на эту опасную, но весьма прибыльную тропу. Торговал западными джинсами, сигаретами, импортной обувью, не брезговал валютой. Мотался между Минском и Гродно. Я покупал у него импортные пластинки, которые Станислав продавал мне чуть дешевле, но все равно по очень ощутимой цене. Помню, что двойной альбом «Битлз», например, стоил порядка 100 рублей.
18:10 Вчера
Погода в Гродно на выходные: до +27 градусов, но с грозами и ветром
Жители Гродно на предстоящих выходных почувствуют, что такое настоящее лето. Синоптики обещают до +27 градусов, но с возможностью грозовых дождей. Также прогнозируется порывистый ветер.
15:51 Вчера
"Как она теперь будет жить в Беларуси?". Что говорят соседи о гродненской "провокаторше"
Журналисты побеседовали в Бобруйске с соседями женщины, которая 29 мая на пикете в Гродно за несколько минут до задержания десяти человек настойчиво добивалась от Тихановского ответа на свои вопросы. Когда тот отказался, то появились двое милиционеров, и в толкотне один из них оказался на асфальте.